水回りを一新!ワンルームマンションのリフォーム事例

水回りを一新!ワンルームマンションのリフォーム事例

西京区M様

232.5万円(税別)

リフォームの概要

ワンルームを水回りを中心にフルリフォームした事例です。古い3点ユニットバスを撤去し、使いやすいバス・トイレ別のお部屋にリフォームしました。さらに、古いミニキッチンを交換。デザイン性あるおしゃれで清潔感のあるキッチンに生まれ変わりました。

お客様名 西京区M様
費用 232.5万円(税別)
255.7万円(税込)
主なリフォーム内容 ・新規ユニットバス リクシル「BW」
・新規タンク・便器 リクシル「アメージュZ」
・トイレ クロス・クッションフロア張替え
・クローゼット造作工事
・分電盤移設工事
・新規コンパクトキッチン リクシル「ティオ」
・キッチン床延長工事
・廊下・居室 フロアタイル上張り・クロス張替え
物件種別 マンション

施工前
Before

施工過程
Process

施工後
After

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リフォームのポイント

コンパクトながら本格派のミニキッチン「ティオ」

今回ミニキッチンはリクシル「ティオ」を採用。本格的な換気扇により、においを気にすることなく料理ができます。濃いネイビーのキャビネット扉はお部屋のアクセントとなっており、清潔感あるおしゃれなキッチンへと変わりました。

ユニットバス「BW」でおしゃれな浴室に大変身

古い3点ユニットバスが大変身です。リクシルの集合住宅用ユニットバス「BW」は、コンパクトながらミドルグレードのユニットバスとそん色ないコーディネートを可能にした商品です。アクセントパネルにブラウン系色を配置し、落ち着いた雰囲気の浴室になりました。
カビが発生しにくい構造のドアなど機能も充実したユニットバスです。

トイレも分離し、より生活しやすい空間に

湿気がトイレにこもる3点ユニットバスは浴室とトイレに分離。それぞれを快適に使えるようになりました。トイレ背面の壁には棚を設置。アクセントクロスはキッチンと同系色を使用し、お部屋全体にまとまりが感じられおしゃれな空間になっています。

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リフォーム内容・費用詳細

浴室・トイレ・クローゼット・洗面改装工事
浴室
既設ユニットバス解体及び撤去・プラグ止め 70,000円
同上撤去材処分費 50,000円
城東テクノ 樹脂製枠 16,500円
ユニットバス配管工事 75,000円
新規ユニットバス リクシル「BW」 240,966円
 + 風呂フタキャンセル -1,650円
同上組立て設置工事 77,250円
現場直送費 5,000円

トイレ
パナソニック ベルティス(TA型) 28,000円
新規タンク・便器 リクシル「アメージュZ」 62,425円
新規温水洗浄便座 28,000円
同上組立て・設置費 25,000円
トイレ給排水仕込み工事 35,000円
同上取付け工事 3,000円
トイレクロス張り 28,000円
トイレクッションフロア張り 18,000円
トイレ電気仕込み工事 35,000円
同上接続工事 15,000円

共通およびクローゼット造作工事
既設クローゼット解体及び撤去 45,000円
同上撤去材処分費 35,000円
大工間仕切り壁造作工事 152,000円
同上使用材料 45,000円
クローゼット造作工事 114,000円
同上使用材料 35,000円
新規収納用建具 34,050円
分電盤移設工事 30,000円

キッチン改装工事
キッチン交換工事
新規コンパクトキッチン リクシル「ティオ」 188,100円
同上★オプション 24,430円
同上組立て設置工事 76,076円
同上現場直送費 5,000円
既設キッチン解体工事 30,000円
同上撤去材処分費 25,000円
給排水仕込み工事 30,000円
同上使用材料 20,000円
同上接続工事 25,000円
換気扇電気工事 30,000円
 + IH専用の回路引込み工事 35,000円
ダウンライト設置工事 18,000円
下地補修工事 38,000円
同上使用材料 12,000円
固定棚取付け 3,000円
水切り棚 3,000円
同上取付け費 3,000円

キッチン床延長工事
上がり框 17,250円
床造作工事 57,000円
同上使用材料 10,000円

その他内装工事
フロアタイル上張り 127,500円
クロス張替え 78,000円
 + 1000番台変更 8,100円
木巾木施工 40,000円

その他雑工事
ピクチャーレール 2,600円
フック 1,000円
ワイヤ― 2,000円
レールサイドキャップ 800円
同上取り付け費 10,000円

仮設工事・その他
養生費 25,000円
ハウスクリーニング 35,000円
残材処分費 10,000円
冷蔵庫処分費 5,000円
片づけ・清掃費 10,000円
現場管理費・諸経費 50,000円

小計 2,355,397円
特別割引 -30,000円
税抜合計 2,325,397円
税込合計 2,557,937円