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玄関サッシも交換!水回り中心の戸建てリフォーム事例/京都市西京区

玄関サッシも交換!水回り中心の戸建てリフォーム事例/京都市西京区

玄関サッシも交換!水回り中心の戸建てリフォーム事例/京都市西京区

京都市西京区A様

351.1万円(税別)

リフォームの概要

戸建ての水回りを中心としたフォーム事例です。
キッチン・浴室・洗面所・トイレ×2・給湯器・玄関・他内装工事を行い、350万円工期1ヶ月で完成しました。
人数の多いご家庭のため、食洗機は大容量サイズを、給湯器は24号を導入しました。トイレ二箇所は仕入れ価格に自信のある製品をご提案し、価格を抑えながらも快適な空間に仕上がりました。玄関交換では、タッチキータイプに。荷物の多い時でもドアの開閉が楽になるタイプです。洗面所は洗濯機パンを小さめサイズに入れ替え、その分ひとまわり大きな洗面化粧台を入れることができました。
細かな部分を調整していくことで、ご満足いただける工事が完成しました。

お客様名 京都市西京区A様
費用 351.1万円(税別)
386.2万円(税込)
主なリフォーム内容 ■キッチン&リビング
・システムキッチン交換
・分電盤工事(食洗機・IHヒーター新規設置のため)
・内装工事

■浴室
・在来工法浴室解体
・ユニットバス設置

■洗面所
・洗面化粧台交換
・洗濯機パン交換
・洗濯水栓交換
・内装工事

■トイレ2箇所
・便器交換×2
・内装工事×2

■玄関
・玄関ドア交換
・框他調整工事

■給湯器
・給湯器交換

■他内装工事
・1階玄関・廊下・階段
・2階キッチン・ダイニング
・2階子ども部屋
・2階踊り場・階段・3階廊下
工期 1ヶ月
築年数 20年
物件種別 戸建て
リフォームの目的 老朽化のため
施工店 京都本店

施工前Before

施工後After

リフォームのポイント

家族が多くても使いやすい大容量食洗機

ご家族が多いので、大容量収納が叶う深型の食洗機をお選びいただきました。浅型より10センチ深く、調理器具を洗うこともできます。
食洗機は新規設置だったため、分電盤工事も行いました。

在来工法浴室からユニットバスへ&追い焚き機能プラスの24号給湯器へ交換

タイル張りの在来工法浴室を解体し、ユニットバスを設置しました。戸建て用シリーズ、リクシル「アライズ」で、冬でも暖かい浴室の完成です!
また、ご家族が多いご家庭のため、24号の給湯器へ交換。複数の箇所で同時にお湯を使うことができます。

洗濯機パンを小さめにして、ひとまわり大きな洗面化粧台を設置

一工夫することで、ひとまわり大きな洗面化粧台を入れることに成功。意外なところにスペース確保の鍵があったりするので、ぜひご相談ください。
また、リクシル「LC」はお手頃価格ながらも、使いやすさには定評があります。

二箇所のトイレリフォーム

どちらも、従来のものよりお手入れしやすい形状のものを設置。クッションフロアはどちらも木目調で、おしゃれなトレイに生まれ変わりました。定番人気のTOTOとリクシルの製品になります。

タッチキーの玄関ドアへ!

玄関部分も改修工事を行いました。新しい玄関ドアはタッチキータイプで、開閉が楽々です。内部框部分などの工事も行い、きれいに一新しました。

リフォーム内容・費用詳細

浴室・洗面所改装工事
既設ユニットバス及び間仕切り壁解体工事 70,000円
同上撤去材処分費 50,000円
土間打ち 45,000円
間仕切り壁復旧及び開口部納め 50,000円
城東テクノ 樹脂製三方枠 15,000円
ユニットバス照明・換気扇配線工事 40,000円
ユニットバス配管工事 65,000円
追炊きアダプター 5,000円
新規ユニットバス リクシル「アライズ」S1216サイズ 256,080円
ユニットバス組立て施工費 90,000円
脱衣所クロス張替え工事 40,000円
脱衣所CF張替え工事 20,000円
既設洗面化粧台解体・処分費 8,000円
リクシル 洗面化粧台「LC」 133,200円
同上組立て設置費 35,000円
洗濯機パン交換 35,000円
洗濯水栓交換 8,000円


キッチン改装工事
既設システムキッチン解体・撤去工事 60,000円
同上撤去材処分費 55,000円
新規システムキッチン リクシル「シエラ」 250,050円
新規水栓 リクシル 37,800円
新規食洗機 105,000円
新規IHコンロ 161,400円
同上システムキッチン組立て施工費 90,000円
給排水工事 75,000円
食洗器用給排水工事 15,000円
照明・換気扇電気工事 40,000円
食洗器用電気工事 30,000円
IHヒーター用電気工事 40,000円
ガス工事 15,000円
下地補修工事 40,000円

2階トイレ交換工事
既設トイレ撤去工事 8,000円
同上撤去材処分費 5,000円
リクシル タンク・便器セット アメージュZA(リトイレ) 140,160円
同上組立て・施工費 18,000円
クッションフロア張替え 15,000円
クロス張替え 35,000円

1階トイレ交換工事
既設トイレ撤去工事 8,000円
同上撤去材処分費 5,000円
リクシル タンク・便器セット アメージュZ(リトイレ) 51,975円
TOTO 温水洗浄便座 28,000円
同上組立て・施工費 18,000円
クッションフロア張替え 15,000円
クロス張替え 35,000円

玄関ドア交換工事
既設玄関ドア解体工事 30,000円
同上撤去材処分費 25,000円
トステム新規玄関ドア 370,000円
パナソニック ベリティス ドア枠 10,000円
同上取付け費 40,000円
左官工事 30,000円
塗装仕上げ 25,000円
ノダ リフォーム框 13,760円

給湯器交換工事
既設給湯器撤去工事 8,000円
同上撤去材処分費 3,000円
リンナイ 給湯器本体 24号 140,800円
リンナイ リモコンセット 15,000円
リンナイ 据置台 8,000円
リンナイ 排気カバー 3,000円
同上設置費 30,000円

内装工事
1階玄関・廊下・階段 57,000円
2階キッチン・ダイニング 52,250円
2階子ども部屋 52,250円
2階踊り場・階段・3階廊下 66,500円

仮設工事・その他
花壇撤去・撤去材処分 35,000円
同上撤去部コンクリート打ち工事 30,000円
靴箱撤去・撤去材処分 15,000円
波板屋根撤去・撤去材処分 40,000円
手すり撤去・撤去材処分 5,000円
養生費 25,000円
残材処分費 30,000円
片づけ・清掃費 10,000円
現場管理費 30,000円

小計 3,561,225円
特別割引 -50,000円
税抜合計 3,511,225円
消費税(10%) 351,123円
合計 3,862,348円

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