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300万円での戸建ての水回り・内装リフォーム事例/京都市北区

300万円での戸建ての水回り・内装リフォーム事例/京都市北区

300万円での戸建ての水回り・内装リフォーム事例/京都市北区

京都市北区M様

264.6万円(税別)

リフォームの概要

税込300万円の戸建てリフォーム事例です。キッチン・浴室・洗面所・建具交換・給湯器交換ほか必要工事すべて含め、2週間で仕上がりました。
キッチンはコの字型からL字型へ。吊り戸棚を撤去し、窓の多い明るいキッチン〜リビングがより明るくなりました。
浴室は、タイル張り在来工法からユニットバスへ。見た目も居心地もぐんとアップです。隣接する洗面所は、キッチンと同じく吊り戸棚を撤去し、広々とした空間へ。LDKのスライドドアは敷居があって立て付けが悪くなっていましたが、バリアフリー化しました。給湯器エコキュートはフルオートタイプで、お風呂追い焚き機能&湯量・湯温を一定に保ってくれる機能で、より快適に!

お客様名 京都市北区M様
費用 264.6万円(税別)
291.0万円(税込)
主なリフォーム内容 ■キッチン改装工事
・システムキッチン交換 リクシル「シエラ」
・カップボード設置 リクシル「シエラ」
・内装工事

■LDK入り口建具交換工事
・新規建具 パナソニック ベリティス
・敷居をなくしてバリアフリー化

■給湯設備交換工事
・370L角型フルオートエコキュート設置

■浴室改装工事
・既設在来浴室解体
・ユニットバス交換リクシル「アライズ」 Zタイプ 1616サイズ

■洗面所
・洗面化粧台交換  リクシル 洗面化粧台「MV」
・内装工事

■リビングクロス張替え工事
工期 2週間
築年数 30年
物件種別 戸建て
リフォームの目的 老朽化に伴うリフォーム
施工店 京都本店

施工前Before

施工後After

リフォームのポイント

コの字型キッチン→L字型キッチンへ

プチ間取り変更で、コの字型キッチンからL字型キッチンにリフォームしました。吊り戸棚は撤去し、視界が広くなってより開放的なキッチンに。食洗機導入で家事負担を軽減も!

タイル張りの在来工法浴室からユニットバスへ

タイル張りは経年劣化が目立ちやすく、また、冷たいタイルに足がひやっとすることや、水はけの悪さ等悩みの種でした。今回のリフォームでは在来工法からユニットバスに切り替え、お手入れのしやすさや断熱性がアップ。断然快適になった浴室にご満足おただけました。

明るい雰囲気の洗面脱衣所は、明るいブルーのクッションフロアで

浴室の青いパネルに、洗面所のクッションフロアは明るいブルーを選び、同系色でまとめて明るい雰囲気になりました。
キッチン同様、洗面所の吊り戸棚も撤去し、開放感ある空間へ。

LDK建具交換パナソニック「ベリティス」

建具は部屋のイメージの決め手となる部分です。同じ木目調でも、古臭さを感じさせるプリントと、今っぽさあるプリントでは大きく部屋の雰囲気が変わります。今回は、立て付けの悪くなっていた引き戸の敷居を無くし、バリアフリー化も。

エコキュート交換

エコキュートの交換工事も行いました。フルオートタイプで、湯量・湯温を一定に保ち、自動で追い焚きしてくれます。電気代の安い夜間にお湯を溜めておく優れもの!

リフォーム内容・費用詳細

■キッチン改装工事
既設システムキッチン解体・撤去工事 70,000円
同上撤去材処分費 60,000円
新規システムキッチン リクシル「シエラ」 408,750円
新規レンジフード 102,600円
サポートワイヤー 3,600円
同上システムキッチン組立て施工費 110,000円
新規カップボード リクシル「シエラ」 38,500円
同上組立て設置費 30,000円
給排水工事 60,000円
照明・換気扇電気工事 40,000円
下地補修工事 70,000円
吊り戸撤去部分のクロス補修 35,000円
シングルコンセント交換 3,000円
シングルスイッチプレート交換 3,000円
インターホン上コンセント撤去工事 2,000円
台所照明撤去および引掛けシーリング取付け 8,000円
追加廃材処理 3,000円

■LDK入り口建具交換工事
撤去材処分費 15,000円
新規建具 パナソニック ベリティス 108,000円
同上取付け費 70,000円

■給湯設備交換工事
370L角型フルオートエコキュート  231,000円
インターホンリモコンセット 16,500円
脚カバー 4,470円
施工費 45,000円
処分費 15,000円

■浴室改装工事
リクシル「アライズ」 Zタイプ 1616サイズ 296,532円
ユニットバス組立て施工費 95,000円
既設在来浴室解体およびプラグ止め 75,000円
同上撤去材処分費 60,000円
浴室土間コンクリート打ち工事 45,000円
間仕切り壁復旧及び開口部納め 80,000円
ユニットバス照明・換気扇配線 45,000円
ユニットバス配管工事 70,000円
追炊きアダプター 5,000円
洗面所クロス張替え 45,000円
クッションフロア張替え 18,000円
リクシル 洗面化粧台「MV」 133,200円
既設洗面台撤去工事 8,000円
同上撤去材処分 8,000円
同上組立て設置費 28,000円

■リビングクロス張替え工事
リビングクロス張替え 117,000円

仮設工事・その他
養生費 25,000円
残材処分費 30,000円
片づけ・清掃費 10,000円
現場管理費 30,000円

小計 2,776,152円
特別割引 -130,000円
税抜合計 2,646,152円
消費税(10%) 264,615円
合計 2,910,767円

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