内容にこだわった予算250万円水回りリフォーム事例/京都市右京区

内容にこだわった予算250万円水回りリフォーム事例/京都市右京区

京都市右京区H様

234万円(税別)

施工前Before

施工後After

リフォームの概要

家族構成の変化に伴うリフォーム事例です。ご高齢のご両親を迎えるために、生活様式の変化と住みやすさに注目してリフォームされました。
システムキッチン&洗面化粧台には、人工大理石の耐久性と高級感に定評あるトクラス社の製品を導入。浴室ユニットバスにはTOTO社製「サザナ」を選び、一休みできるようベンチをオプションで追加されました。
また、キッチンにあった垂壁を撤去し、キッチンがより広々明るい空間に。洗濯機の上部分には棚を設置し、設備更新プラスアルファのリフォーム箇所を追加し、暮らしやすさがアップしました。

お客様名 京都市右京区H様
費用 234万円(税別)
257万円(税込)
主なリフォーム内容 ■キッチン改装工事
システムキッチン入れ替え
IH、食洗器、浄水器付き水栓付き
垂れ壁の撤去および補修

■浴室・洗面所改装工事
ユニットバス交換
洗面化粧台交換
内装(クロス・CF)工事
吊り戸棚設置
造作の棚受けを洗濯機上に設置
工期 2週間
築年数 20年
物件種別 戸建て
リフォームの目的 高齢のご両親を迎え入れるためのリフォーム
施工店 京都本店

リフォームのポイント

トクラスの誇る人工大理石製シンクのキッチン

新規システムキッチンは、トクラス社製「Bb」です。トクラス誇る人造大理石は、他社より厚みがあるので耐久性に優れています。調理したての熱いフライパンを置いても変色しないなど、その品質の高さには定評があります。お手入れしやすく、また、見た目的にも、一般的なシンクとは一線を画した高級感あるキッチンです。

垂壁を撤去して明るいキッチン〜ダイニングへ

垂壁を撤去し、ライトを新規設置。光が遮られることなくキッチンからダイニングへと伝わる、広々とした空間になりました。

TOTOユニットバス「サザナ」に、オプションでベンチを追加!

人気のユニットバス、TOTO社製「サザナ」を設置し、オプションでベンチを導入しました。ご高齢の方の入浴タイムがより楽に、安全になります。ちょっとした物を置くスペースとしても大活躍です。

洗面化粧台も、人工大理石が評判のトクラス社製「エポック」

システムキッチンと同様に、洗面化粧台もトクラス社製品をお選びいただきました。同じくトクラス社の誇る人工大理石製の洗面ボウルは、素材感から高級感が漂います。お手入れしやすく、収納力も抜群です。

洗濯機上に造作の棚を設置

洗濯機上をデッドスペースにせず、造作の棚を設置。ランドリーラックよりもスッキリする、おすすめリフォームポイントです。

リフォーム内容・費用詳細

■浴室・洗面所改装工事
既設ユニットバス及び間仕切り壁解体工事 40,000円
同上荷下ろし費 15,000円
同上撤去材処分費 50,000円
間仕切り壁復旧及び開口部納め 90,000円
ユニットバス照明・換気扇配線工事 40,000円
ユニットバス配管工事 65,000円
風呂追炊きアダプター 5,000円
新規ユニットバス TOTO サザナ1616サイズ 627,638円
ユニットバス組立て施工費 120,000円
既存給湯器リモコン脱着 15,000円
洗面所壁・天井クロス張替え 40,000円
クッションフロア張替え 30,000円
既設洗面台解体撤去工事 0円
同上撤去材処分費 35,000円
新規洗面台 トクラス  202,200円
同上組立て工事 25,000円

■キッチン改装工事
既設システムキッチン解体・撤去工事 40,000円
同上荷下ろし費 10,000円
同上撤去材処分費 35,000円
新規システムキッチン トクラス Bb240㎝ 640,000円
同上システムキッチン組立て施工費 120,000円
システムキッチン配管工事 65,000円
IHヒーター・照明電気仕込み・接続工事 45,000円
大工補修工事 45,000円

■仮設工事・その他
養生費 25,000円
残材処分費 30,000円
片づけ・清掃費 10,000円
現場管理費 30,000円

小計 2,494,838円
特別割引 -153,000円
税抜合計 2,341,838円
消費税(10%) 234,184円
合計 2,576,022円

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