戸建ての予算200万円水回りリフォーム事例/京都市上京区

戸建ての予算200万円水回りリフォーム事例/京都市上京区

京都市左京区A様

184.5万円(税別)

施工前Before

施工後After

リフォームの概要

キッチン&浴室&洗面脱衣所の水回りのリフォーム200万円事例です。
今回のリフォームでは収納力・使い勝手・居心地のよさがアップ!特に浴室〜洗面脱衣所には暖房機を設置し、真冬でも寒くない空間になりました。
システムキッチン交換では、まだまだ使える状態だったコンロを再利用し、エコ&コストの節約術も。
約1週間で完成です。

お客様名 京都市左京区A様
費用 184.5万円(税別)
203.0万円(税込)
主なリフォーム内容 ■キッチン改装工事
システムキッチン交換 リクシル「シエラ」
ガスコンロ再利用

■浴室&洗面脱衣所改装工事
ユニットバス交換 TOTO「サザナ」1216サイズ
洗面化粧台交換 リクシル「LC」
内装工事
浴室&洗面脱衣所二箇所暖房機設置
工期 8日
築年数 30年
物件種別 戸建て
リフォームの目的 老朽化に伴うリフォーム
施工店 京都本店

リフォームのポイント

コスト節約術!コンロは再利用

キッチンのコンロは簡単に取り替えることのできるパーツです。毎日使用して消耗しやすく汚れのたまりやすい部分で、システムキッチン本体の交換に先立ってコンロだけ入れ替えられるケースは多いです。システムキッチン本体の交換時にはコンロだけ再利用すれば、その分リフォームコストを抑えることができます。

オールインワンの浄水機能付き水栓は、ノズルが伸びて使いやすさ抜群

昨年新発売されたオールインワンの浄水機能付き水栓は、ノズルが伸びるタイプで使いやすさが格段にアップしました。ノズルが伸びるとシンクの隅々までお手入れしやすいだけでなく、中華鍋など大きなキッチンツールの洗い物もぐんと楽になります。

真冬でも快適!暖かい洗面脱衣所〜浴室

とにかく暖かい空間へ!とのご要望で、洗面脱衣所&浴室の両方に暖房を設置しました。浴室だけではなく脱衣所にも暖房があれば、入浴後のヒートショック対策も万全です。入浴の10分ほど前にスイッチを入れておけば、真冬でも寒くない入浴タイムです!

収納力アップの洗面化粧台

最近の洗面化粧台の主流は、引き出し式収納です。排水パイプと干渉しないよう形状が工夫され、限界まで収納できるよう工夫が凝らされています。引き出し式は奥の方にしまったものを取り出すのもラクラク。

リフォーム内容・費用詳細

■キッチン改装工事
既設システムキッチン解体・撤去工事 60,000円
同上撤去材処分費 55,000円
新規システムキッチン リクシル「シエラ」 304,200円
水切りかご 3,500円
同上システムキッチン組立て施工費 90,000円
給排水工事 75,000円
照明・換気扇電気工事 40,000円
食洗器用電気工事 30,000円
ガス工事 35,000円
下地補修工事 40,000円

■浴室&洗面脱衣所改装工事
既設ユニットバス及び間仕切り壁解体工事 40,000円
同上撤去材処分費 50,000円
間仕切り壁復旧及び開口部納め 50,000円
城東テクノ 樹脂製三方枠 15,000円
ユニットバス照明・換気扇配線工事 40,000円
ユニットバス配管工事 65,000円
追炊きアダプター 5,000円
新規ユニットバス TOTO「サザナ」1216サイズ 310,222円
ユニットバス組立て施工費 90,000円
100V暖房乾燥機 23,765円
洗面所暖房機 48,480円
同上電気工事および設置費 45,000円
脱衣所間仕切り壁クロス張替え工事 40,000円
クッションフロア張替え工事 0円
既設洗面台撤去 5,000円
同上撤去材処分費 8,000円
新規洗面台設置費 25,000円
新規洗面化粧台 リクシル「LC」 225,160円
洗面所窓枠上張り 0円

■仮設工事・その他
スイッチ交換 12,000円
スイッチ交換(三路) 3,500円
養生費 25,000円
残材処分費 30,000円
片づけ・清掃費 10,000円
現場管理費 30,000円

小計   1,928,827円
特別割引 -83,136円

税抜合計 1,845,691円
合計   2,030,260円

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