1900万円!100㎡戸建ての内装・外装フルリノベーション事例

1900万円!100㎡戸建ての内装・外装フルリノベーション事例

Y様

1,877万円(税別)

施工前Before

施工後After

リフォームの概要

外壁のフォルムを四角くすることでモダンな雰囲気とし、新築と見間違うような近代的なデザインとなっています。
白と黒を使って全体に統一感を生みつつ、部分的にタイルを使用することで高級感が演出できました。

お客様名 Y様
費用 1,877万円(税別)
2,027万円(税込)
工期 3か月
築年数 40年
物件種別 戸建て
家族構成 夫婦2人
間取り (前)4LDK ⇒ (後)1LDK+2クローゼット+シューズクローク
※洗面台増設
施工面積 103.2㎡(31.21坪)
リフォームの目的 子供が大きくなって出て行ったことに伴う、夫婦2人の趣味を尊重したリフォーム

リフォームの図面

リフォームのポイント

爽やかな白の外観と四角いフォルムで新築感が漂う!

元々は正面に屋根が見える外観でしたが、壁を立ち上げ屋根を隠すことで、モダンな雰囲気の家となりました。白と黒で統一することでオシャレさを演出しています。
ウッドデッキを新設したことで「バーベキュー時に子供が安全に走り回れて便利」という声を頂いています。

広々したシューズインクローゼットで物がすっきり納まる!

玄関のすぐ横には大容量のシューズインコーナーを設けました。「急な来客時に荷物を隠せることができる」とお客様も大喜びです。ゴルフバックや外出用のコート、スキー用品も収納できます。

広い窓でサンサンと光が差し込む!家族が自然と集まるLDK!

和室の一部を利用してリビングを拡張しました。床暖房を新設したので冬も暖かです。
窓が大きいので部屋全体がいつも明るく、家族が自然と集まります。趣味のピアノを家族で聴く、素敵な時間が自然生まれました。
手造りのキッチン収納とスポットライトがキッチンのオシャレさを演出します。

大理石調で広々とした洗面所の天板が高級感を演出!

いつも使う場所だから部屋を拡張し、広くて使い易い洗面脱衣所としました。
洗面所の天板を大理石調とすることで豪邸感を演出しています。
「天板の素材が掃除しやすい」と好評を頂いております。

スポットライトでオシャレに飾れる主寝室!

主寝室はシックで落ち着きのある内装としました。
夜間に使用することが多いので、スポットライトやダウンライトをふんだんに配置し、オシャレな空間としています。
収納を新設し、部屋がすっきり片付くように工夫しています。

リフォーム内容・費用詳細

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(1)解体/撤去工事
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既存浴槽・キッチン・洗面所・トイレ撤去、天井・間仕切り壁・床解体撤去、1階屋根解体撤去
 小計650,000円

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(2)大工工事
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間仕切り壁新設、断熱工事、無垢材フローリング、造作家具、2階新設洗面台工事(すべて材料費込み)
 小計4,501,420円

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(3)電気工事
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各種配線、床暖房新設(すべて材料費込み)、照明代
 小計655,140円

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(4)設備工事
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キッチン、ユニットバスなど水まわりの配管接続工事(材料費込み)
 小計431,250円

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(5)設備機器工事
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キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、給湯器の設備機器代、およびその設置費
 小計3,617,400円

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(6)表装工事
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クロス仕上げ、エコカラット仕上げ、畳張替、内装の塗装、左官工事
 小計1,661,020円

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(7)外構工事
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玄関ドア・サッシ交換、カーポート・門扉工事、ウッドデッキ新設
 小計1,553,595円

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(8)外壁塗装工事
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足場設置、外壁・屋根塗装工事
 小計975,983円

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(9)バルコニー新設工事
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バルコニーの新設、防水工事
 小計1,020,830円

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(10)屋根葺き替え工事
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大屋根及び下屋の葺き替え
 小計1,231,250円

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(11)クリーニング工事・諸経費
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クリーニング、発生材処分費、その他諸経費
 小計2,462,100円

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合計
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(税別)18,768,519円(うち値引き1,470円)
(税込)20,270,000円

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