2000万円!140㎡戸建ての内装・外装フルリノベーション事例

2000万円!140㎡戸建ての内装・外装フルリノベーション事例

N様

1,964万円(税別)

施工前Before

施工後After

リフォームの概要

もともとご両親が住まわれていた物件に引っ越すことになったN様。昔の趣を残しながらのリフォームをご要望で、かつ親戚が集まる機会も多いとのことで、人が集いやすいLDKの設計を心がけました。

お客様名 N様
費用 1,964万円(税別)
2,120万円(税込)
工期 4か月
築年数 43年
物件種別 戸建て
家族構成 夫婦+子ども2人
間取り 5LDK
施工面積 140㎡(42.4坪)
リフォームの目的 ・もともとご両親が住まわれていた物件で、昔の趣を残しながらリフォームしたい
・親戚が多く、みんなで集まれるような空間にしたい

リフォームの図面

リフォームのポイント

親戚一同みんなが集える広々としたリビング

もともとのご要望であった通り、親戚一同で集まれるように、1階中央に大きなLDKを配置しました。土間仕上げで、庭から直接入れるので、気軽にみんなが集まれるような空間ができました。

特注の建具で開口部を広げ、開放感のあるLDKに!

開放感を出すためには、天井を高くしたり、明るい色の内装にするだけではありません。開口部を大きく取ることでも開放感が出ます。今回、特注の建具でギリギリまで開口部を広げることで、より一層の開放感を得ることができました。

2階に上がったところは、子どものプレイスペースに!

2階に上がったところは、子どものプレイスペースにしました。寝室に行く際に必ず目につくので、子どもの状況が常に分かり、安心、かつ、コミュニケーションも弾みます。

使える梁・柱は残して、昔の趣を表現

昔の趣を極力残したいというご要望に応じ、使える柱や梁は残しました。柱1本、梁1本昔のものがあるだけで、いい感じのレトロ感が漂います。

リフォーム内容・費用詳細

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(1)解体/撤去工事・外構/基礎工事
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内装、外装・外構(花壇やコンクリート壁、屋根の一部)の解体及び撤去、土間工事や基礎部分の補修工事(材料費込み)
 小計1,192,420円

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(2)木工事
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耐震補強、下地作り、フローリング(自然素材)仕上げ、サッシ類・建具類の施工、造作家具の施工(すべて材料費込み)
 小計8,412,510円

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(3)電気工事 ※照明代含む
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 小計645,020円

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(4)設備配管工事
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キッチン、ユニットバスなど水まわりの配管接続工事(材料費込み)
 小計463,280円

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(5)設備機器工事
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キッチン、ユニットバスの設備機器代、およびその設置費
 小計1,417,980円

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(6)内装仕上げ工事
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クロス仕上げ、クッションフロア仕上げ、カーペット仕上げ、内装の塗装
 小計777,881円

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(7)外構工事・左官工事
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木の伐採・根っこの除去、駐車場、玄関、LDK土間打ち、門扉・フェンス工事
 小計2,123,220円

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(8)外壁塗装工事
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足場設置、シリコン塗装仕上げ
 小計985,019円

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(9)バルコニー・屋根葺き替え工事
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バルコニーの拡張、および屋根は瓦からスレートへの葺き替え
 小計1,443,635円

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(10)クリーニング工事・諸経費
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クリーニング、発生材処分費、その他諸経費
 小計2,096,180円

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合計
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(税別)19,638,889円(うち値引き2,736円)
(税込)21,210,000円

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