事例でわかる!マンションのお風呂リフォームの費用は?

事例でわかる!マンションのお風呂リフォームの費用は?

「マンションでお風呂をリフォームする場合、費用や工事期間が気になる!」と思われている方も多いのではないでしょうか。年間50件以上のお風呂リフォームを行っている、みやこリフォーム小川です。

実は、マンションでお風呂をリフォームする場合、新しいユニットバスのグレードや、浴室暖房乾燥機などオプション内容によって大きく変わります。そこで、この記事では、次のような観点で、マンションのお風呂リフォームの費用や工事期間について解説します。

マンションのお風呂リフォームの最低・最高価格が分かる!
多数の事例を通じて、具体的にいくらでどんなお風呂にできるか分かる!
具体例を通じて、お風呂リフォームの工事期間が分かる!

これを読むことで、あなたが実際にマンションでお風呂のリフォームをするときに、具体的にいくらでどれくらいの期間でできるか分かります。

マンションの1216サイズのユニットバスの交換費用は?プロが解説!〜リフォーム塾〜

この記事で分かること

事例で分かる!マンションのお風呂リフォーム費用はいくら?

「マンションでお風呂をリフォームしたいけど、費用はどれくらい?」と気になる方も多いのではないでしょうか。みやこリフォームでは、これまでにマンションのお風呂リフォームの数多くの実績を積んでおります。そこで、その事例から実際にどれくらいの費用をお客様がかけられたかまとめました。
最低価格税込61.3万円
中心価格税込86.4~99.3万円
最高価格税込232.9万円
※中心価格はみやこリフォームの60%のお客様が費やした費用

ご覧のように、マンションのお風呂リフォームでは、安いもので50万円ほどから高いもので200万円以上する場合があります。
なぜここまで費用に大きな差が出るかと言うと、導入するユニットバスのグレードやオプションによる違いが大きいためです。

そこで、以下では最低価格、中心価格、最高価格とそれぞれの金額帯でどんなユニットバスにリフォームできるか具体事例を用いて説明します。

50~60万円でどんなお風呂にリフォームできるの?

税別55.8万円
>>この事例の詳細はこちら

50万円台で導入できるユニットバスでは、シャワーや水栓は樹脂製のものになります。また、浴槽や壁パネルはシンプルなデザインなものになります。圧倒的なリーズナブルな価格設定を背景に、賃貸マンションなど集積物件で人気のユニットバスになります。

80~90万円でどんなお風呂にリフォームできるの?

税別84.1万円
>>この事例の詳細はこちら

70~90万円台のユニットバスでは、機能性・デザイン性ともに50万円台のユニットバスよりも格段に上がります。浴槽や床には断熱材が入り、冬でも快適にお風呂を使えます。
また、シャワーや水栓はメタル、壁パネルは光沢のあるものとデザイン面でもかなり高級感が出ます。 また、浴室暖房乾燥機など人気のオプションもこの金額帯で付けることができます。

150万円以上でどんなお風呂にリフォームできるの?

税別211.8万円
>>この事例の詳細はこちら

ハイグレードのユニットバスになると金額が一気に上がります。この金額帯のユニットバスでは、CMでもおなじみの肩湯やジェットバスなど特別なオプションが付けられます。
また、ヒノキやタイル、大理石などの壁パネルやカウンターにできるなど、まるでオーダーメイドのようなお風呂にすることができます。

具体的にいくらリフォーム費用がかかるのか知りたい人はこちら

「およそのリフォームの費用は分かったけど、自分の場合、具体的にいくらかかるの?」と思われた方もいるのではないでしょうか。
マンションのお風呂のリフォーム費用は、現場の状況や、入れたいユニットバスによって大きく費用が異なります。そのため、およその予算が分かったあとは、実際にリフォーム会社に見積り依頼をすることがおすすめです。

しかし、リフォーム会社にはそれぞれ得意分野があり、水回りを得意としているリフォーム会社を選ぶことがコスト・品質の両面で重要になります。

水回りが得意なリフォーム会社を探すときに、おすすめしたいのがリフォーム紹介サイト「ハピすむ」です。
ハピすむは東証一部上場会社であるSMSが運営しており、厳しい審査を通ったリフォーム会社のみが加盟しております。

詳細なヒアリングのもと、ご自宅の近くで、水回りのリフォームを得意としているリフォーム会社を最大3社紹介してくれます。リフォーム会社選びに悩まれた方は、一度ハピすむに問合せて、リフォーム会社を紹介してもらうのはどうでしょうか。

金額別!マンションのお風呂リフォーム事例まとめ

「49.6万円でどんなお風呂にリフォームできる?」など金額別にどんなマンションのお風呂リフォームができるのか気になる方も多いのではないでしょうか。そこで、以下では、金額帯別にどのようなお風呂リフォームができるかまとめました。

浴室乾燥暖房機などオプションの費用は?

「浴室暖房乾燥機や手すりなどオプションを付けた場合の費用は?」と気になる方も多いのではないでしょうか。そこで、以下ではユニットバスによく付けられるオプションの費用をまとめました。
オプション内容費用
浴室暖房乾燥機4~6万円 ※電気工事が必要な場合、別途3万円前後
手すり0.8~1.8万円/本
二枚引き戸7~8万円
窓枠加工 ※窓がある場合に必要1.5~3.0万円
梁加工 ※梁がある場合に必要2.0~3.0万円
人造大理石浴槽(標準はFRP)3.5~5.5万円
※金額は税別価格

浴室暖房乾燥機を付けたいと思われる方も多いと思いますが、浴室暖房乾燥機では分電盤から専用の回路を引く必要があり、その工事が必要な場合、浴室暖房乾燥機本体の費用のほかに電気工事代として3万円ほど必要になります。 また、マンションでは多くの場合、梁加工が必要になりますが、その場合、2~3万円が必要になります。

浴室暖房乾燥機って必要?〜リフォーム塾〜

賃貸オーナー必見!3点ユニットバスをお風呂とトイレに分離するリフォーム費用は?

賃貸マンションのオーナーで、3点ユニットバスのため入居者が決まらず、お風呂とトイレに分離したいとお考えの方もいるのではないでしょうか。

実は、3点ユニットバスをお風呂とトイレに分離するリフォーム費用は、ざっくり100万円程度です。以下では、みやこリフォームで実際に施工した事例をご紹介します。

3点ユニットバスをお風呂とトイレに分離するリフォーム事例

この事例では、3点ユニットバスに隣接するクローゼットのスペースをトイレにし、もともと3点ユニットバスがあったところには通常のユニットバスを設置しました。

マンションのお風呂リフォームで使えるお得な補助金・助成金を一挙紹介

マンションのお風呂をリフォームする際に少しでもお得にリフォームしたいと考えている方もいるのではないでしょうか。そこでご紹介したいのが、補助金・助成金です。

ここでは、マンションのお風呂リフォームで2022年3月時点で使える補助金・助成金を一挙紹介します。

■こどもみらい住宅支援事業

子育て支援や、2050年カーボンニュートラルの実現の観点から、リフォーム工事の内容に応じてポイントが付与され、対象の商品と交換できる制度になります。

お風呂・洗面所のリフォームの場合は、例えば、以下のようにポイントが付加されることがあります。

ポイント付与例
・高断熱浴槽 24,000ポイント
・浴室の節湯水栓 4,000ポイント
計28,000ポイント

上記のように、ポイント付与された場合、例えば、30,000ポイントほどで、以下のような商品に交換できます。

その他、詳細については、以下リンク先に掲載されておりますので、ご興味ある方は是非ご確認ください。

https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_000195.html

■各市区町村の補助金・助成金事業

各市区町村で、マンションのお風呂リフォームで使える補助金・助成金を用意している場合があります。

例えば、みやこリフォームが本社を置く京都市では、既存住宅省エネリフォーム支援事業として、高断熱浴槽を設置した場合に、20,000円が補助される制度があります。

(出典:https://www.city.kyoto.lg.jp/tokei/page/0000197117.html

その他、皆様がお住いの市区町村でどのような補助金・助成金が使えるか、確認してみてはいかがでしょうか。

■介護保険の活用

皆様のご家族などに要介護のご家族などがいる場合、介護保険を活用して、お風呂リフォームの費用の一部を支給してもらうことができます。

例えば、京都市では、洗面所から浴室への段差を解消し、バリアフリーにすることで、最大200,000円の支給を受けることができます。
(出典:https://www.city.kyoto.lg.jp/hokenfukushi/page/0000145854.html

その他、皆様がお住いの市区町村でどのような介護保険の補助が使えるか、確認してみてはいかがでしょうか。

費用を抑えて満足度の高いリフォーム会社を見つけたいなら…

「マンションのお風呂のリフォーム費用は大体分かったけど、具体的にいくらでできるか見積りを取ってみたい!」という方も多いのではないでしょうか。

そんなときは一度、一括見積りサイトを使うのはどうでしょうか。
一括見積サイトでは、手間がかからず、無料で、評判のよいリフォーム会社を複数社紹介を受けることができます。

特にその中でも、ハピすむという一括見積りサイトが大変おすすめです。
一括見積りサイトの中では珍しく、東証一部上場会社であるSMSが運営しており、厳しい審査を通ったリフォーム会社のみが加盟しております。また、電話でのしつこい営業も一切ありません。

リフォーム会社選びに悩まれた方は、一度ハピすむに問合せて、リフォーム会社を紹介してもらいましょう。 

激安で水回りリフォームを行うための裏ワザとは?

激安で水回りリフォームを行う方法として、施主支給という方法をご紹介します。

施主支給とは、お客様自身で、ユニットバスやキッチンなどの住宅設備を用意して、工務店やリフォーム会社に施工をしてもらうという方法になります。
工務店やリフォーム会社を通さない分、安くリフォームを行うことができます。

みやこリフォームの母体は、水回り設備の卸売りであり、最大69%オフの激安価格でユニットバスやシステムキッチンなどの住宅設備を購入することができます。
詳細は、みやこリフォームのオンラインストアに掲載しておりますので、ぜひご確認ください。

この記事を書いた人
人生に何度とないリフォームの機会だからこそ、後悔させないリフォームをお約束します!工事を通じて、家のことで何かあれば、お声かけいただけるような関係を築けるようがんばります!
みやこリフォーム運営責任者
営業部長小川 剣人

略歴

大阪大学人間科学部卒業、グロービス経営大学院卒業(MBA)
新卒で日本生命保険に入社。
社内システム構築や営業企画に従事。
その後、リフォーム系メディアを運営するITベンチャーに転職。全国500以上のリフォーム会社への営業経験と、紹介ビジネスを通じたエンドユーザとのやり取りから、リフォーム業界への見識を深める。
現在、みやこリフォームの責任者として従事。

所有資格

宅地建物取引士、ガス機器設置スペシャリスト、日本ホームインスペクター協会認定会員、応用情報技術者、簿記2級、ファイナンシャルプランナー2級、電気工事士、日本ガス協会簡易内管施工士など

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