賃貸マンションの格安ユニットバスリフォーム事例

賃貸マンションの格安ユニットバスリフォーム事例

京都市下京区Ｔ様

65.0万円(税別)

リフォームの概要

収益物件のユニットバス交換事例になります。極力シンプルなプランにすることで、なんと税別70万円を切ることができました。

お客様名 京都市下京区Ｔ様
費用 65.0万円(税別)
71.5万円(税込)
主なリフォーム内容 ユニットバスは、リクシル「ＢＷ」110㎝×160㎝
※脱衣所のクロス張替え込み
工期 6日
築年数 40年
物件種別 マンション
リフォームの目的 収益物件のリフォーム
施工店 京都本店

施工前
Before

施工後
After

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リフォームのポイント

シンプルなデザインで使いやすいリクシル「ＢＷ」

収益物件のため、あまりお金はかけられないというお客様のご要望に応えるため、リクシル「ＢＷ」をご提案しました。リクシル「ＢＷ」は本体価格を大きく抑えられる一方、水栓や壁パネルなどでオプションを選ぶことで、使い勝手やデザイン性を向上させることができます。

アーチ型の浴槽で狭い洗い場を極力広く使える！

浴槽がアーチ形に設計されることで、110㎝×160㎝の狭いユニットバスでも、極力広く洗い場を使えることができます。

シンプルなデザインのサーモスタット水栓

費用を抑えたユニットバスの場合、2ハンドルの混合水栓が設置される場合が多いのですが、今回オプションとして、サーモスタット水栓を選ぶことで、使い勝手を良くしました。

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リフォーム内容・費用詳細

既設ユニットバス及び間仕切り壁解体工事　70,000円
同上撤去材処分費　50,000円
間仕切り壁復旧及び開口部納め　50,000円
リクシル「BW」　185,724円
ユニットバス組立て施工費　80,000円
ユニットバス給排水仕込み・接続工事　75,000円
ユニットバス照明・換気扇配線工事　40,000円
間仕切り壁クロス仕上げ　35,000円

養生費　25,000円
残材処分費　10,000円
片付け・清掃費　10,000円
現場管理費　50,000円

特別割引　30,000円

税抜　650,724円
税込　715,796円

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