雨漏りのする外壁を塗装、屋根の葺き替えも！

雨漏りのする外壁を塗装、屋根の葺き替えも！

北区H様

278.2万円(税別)

リフォームの概要

室内の2か所からの雨漏りでお困りだったお客様。
多くは外壁の目地や窓枠のシーリングが、経年劣化によりひび割れてしまうことが原因で、発生する雨漏り。
今回は、外壁の縦目地とサッシ周りのシーリングを古いものは撤去し、新しくシーリング打ち換え充填しました。
また、屋根自体も劣化が進んでいたため、全面的に耐久性の高いガルテクトで葺き替え、数十年先まで安心な屋根が完成しました。

お客様名 北区H様
費用 278.2万円(税別)
306.0万円(税込)
主なリフォーム内容 ・外壁目地・窓枠シーリング打ち換え
・屋根葺き替え（ガルテクト）
物件種別 戸建て
リフォームの目的 ・老朽化による雨漏りのため

施工前
Before

施工過程
Process

施工後
After

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リフォームのポイント

プレミアムシリコンによるシーリング

外壁の縦目地とサッシ周りのシーリングを古いものは撤去し、新しくシーリング打ち換え充填しました。
劣化の状態と費用面を考慮し、横目地についてはシーリングは撤去はなしで上から充填しています。
通常よりも耐久年度数の高いプレミアムシリコンを使用したことでより安心度が増しました。

屋根の吹き替えでより美しく

ガルテクトは耐熱性・耐久性が高く、葺き替え後、長期間安心です。見た目も美しく、塗装後の外壁との相まって新築のような印象を与えます。

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リフォーム内容・費用詳細

外壁工事
外壁塗装
高圧洗浄 50,000円
SGサーフ　厚付け（マスチック）軒天含む 282,000円
プレミアムシリコン 軒天含む 413,600円
雨樋 47,040円
雨戸（大） 70,000円
雨戸（中） 64,000円
雑塗装 30,000円

シーリング工事
横目地 289,800円
縦目地 117,600円
サッシ周り 105,600円

屋根工事
アスファルトルーフィング 84,000円
スーパーガルテクト葺き 700,000円
唐草板金 32,500円
ケラバ板金 75,000円
雨抑え板金 20,000円

足場工事
外部足場 280,000円
メッシュシート 56,000円

その他共通費
現場管理費・諸経費など
養生費 25,000円
残材処分費 10,000円
現場諸経費 30,000円
現場管理費 30,000円

小計 2,812,140円
特別割引 -30,000円
税抜合計 2,782,140円
税込合計 3,060,354円

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