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雨漏りのするトタン屋根をスーパーガルテクトで葺き替え!

雨漏りのするトタン屋根をスーパーガルテクトで葺き替え!

雨漏りのするトタン屋根をスーパーガルテクトで葺き替え!

京都市下京区O様

430万円(税別)

リフォームの概要

事務所の古いトタン屋根を、耐久性・断熱性の高いガルテクトで葺き替えた事例です。
雨漏りがする事務所の屋根を調べてみると、雨どいにヒビが入っていることがわかりました。屋根自体も劣化が進み防水層(ルーフィング)の耐用年数も過ぎていたため、全面的に葺き替えることにしました。野地(屋根の骨組み)を合板で補強し、ルーフィングを一新した上で耐久性の高いガルテクトで葺き替え、数十年先まで安心な屋根が完成しました。
パラペット(手すり)を覆っているトタンの波板や笠木もサビやゆがみがあったので交換し、雨漏りとは無縁の屋根が完成しました。

お客様名 京都市下京区O様
費用 430万円(税別)
473万円(税込)
主なリフォーム内容 ・屋根葺き替え アイジー工業「ガルテクト」
・雨どい交換
・野地板補強
・ルーフィング張り替え
・板金工事
・パラペット壁内側波トタン交換
・笠木交換
工期 2週間
物件種別 事務所
施工面積 192㎡
リフォームの目的 ・雨漏りの補修
・屋根葺き替え

施工前Before

施工後After

リフォームのポイント

ひび割れた雨どいを一新

雨漏りの原因となっていた雨どいは耐久性の高いガルテクト鋼板の雨どいに一新しました。

9mmの合板で屋根を補強

ルーフィング(ゴム製の防水シート)の前に、野地板(屋根の骨組み)を9mm厚の合板で補強しました。ルーフィングも一新したので、屋根の補強は万全です。

耐久性が高いガルテクトで葺き替え

屋根の葺き替えに使用した鋼板は「ガルテクト」。耐久性が高く、20年は穴あきなどの心配がない屋根材です。断熱材が裏張りされているため、防熱・防寒性にも優れています。

パラペットの笠木も交換

一般家屋でもいえることですが、ベランダの笠木が劣化するとそこから雨水が浸入し、雨漏りの原因となります。
屋根の葺き替えに合わせ、錆びてぼろぼろになっていたパラペット内側のトタン波板を交換し、笠木も一新しました。

リフォーム内容・費用詳細

ガルテクト施工費(材料・工事共) 1,497,600 円
唐草水切り鉄板施工費(材料・工事共) 104,160 円
ケラバ鉄板施工費(材料・工事共) 99,840 円
棟鉄板施工費(材料・工事共) 96,720 円
壁際雨押さえ水切り鉄板施工費(材料・工事共) 38,760 円
下地ゴムアスルーフィング(材料・工事共) 168,960 円
野地補強合板( 9mm) 施工費 499,200 円
既存瓦 屋根材及び処分費 672,000 円
資材搬出入費 288,000 円
足場設置費 昇降機用 60,000 円
諸経費及び機工具損料 288,000 円
板金工事
陸谷取り替え施工費(材料・工事共) 167,400 円
波トタン施工費(材料・工事共) パラペット内側壁 174,000 円
笠木鉄板施工費(材料・工事共) 130,500 円
木下地施工費(材料・工事共) 116,000 円
既存鉄板剥離及び処分費 150,000 円


小計 4,551,140 円
特別値引き -251,140 円
税抜き合計 4,300,000 円
消費税(10%) 430,000 円
税込み合計 4,730,000 円

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