憧れのオープンキッチンに!マンション水回りリフォーム/京都市上京区

憧れのオープンキッチンに!マンション水回りリフォーム/京都市上京区

京都市上京区C様

327.5万円(税別)

施工前Before

施工後After

リフォームの概要

マンション水回り、キッチン・浴室・洗面所のリフォーム事例です。
キッチンカウンター上部分にあった垂壁を撤去し、開放感あるキッチンに。キッチンカウンターはセラミック素材のハイエンド仕様&照明をダウンライトにするなど、シックな印象のキッチンに仕上げるためのポイントがおさえられています。
浴室の照明もダウンライトにして、ホテルライクな雰囲気に。洗面脱衣所とのカラーコーディネートもきれいです。
洗濯機上部分に棚を設置して、タオルやちょっとした物が置けて便利だと好評です。

お客様名 京都市上京区C様
費用 327.5万円(税別)
360.3万円(税込)
主なリフォーム内容 ■キッチン
・システムキッチン交換 リクシル「リシェル」
・垂れ壁撤去+ライト設置
・ダウンライト設置
・カップボード設置
・カウンター設置
・内装工事

■浴室
・ユニットバス交換
・ダウンライト設置
・浴室暖房設置

■洗面所
・洗面化粧台リクシル「LC」設置
・内装工事
・棚(二段)設置
工期 10日
築年数 30年
物件種別 マンション
リフォームの目的 老朽化に伴うリフォーム
施工店 京都本店

リフォームのポイント

ブラック&セラミックカウンターのハイエンドキッチン

ブラックのキッチンは、シャープでシックな印象!
カウンター素材にはセラミックを選んで、ハイエンドなキッチンが完成しました。

垂壁を撤去して明るいキッチンへ

垂壁を撤去し、キッチンに光が差し込むようになりました。垂壁のあった部分にはレール式の照明を設置し、また、キッチン照明はダウンライトに変更し、明るくシックなキッチンに。

ダウンライトでラグジュアリーな浴室を実現

新規設置は、リクシルの人気ユニットバス「リノビオV」です。リノビオVの壁パネルはカラーと素材感が豊富で、どれを選ぶかでぐっと印象が変化します。今回はベージュ&光沢感あるパネルを選ばれ、さらにライトをダウンライトにすることで、ラグジュアリーな浴室に仕上がりました。

浴室〜洗面脱衣所は、一続きの空間として色選びを

一続きの空間である浴室〜洗面脱衣所。洗面化粧台はツヤ仕立てのダークブラウンを選び、ベージュの浴室とのコーディネイトで統一感あるおしゃれな空間に仕上がりました。リクシル「LC」は洗面ボウルが大きく、スライド式収納は収納力&取り出しやすさ抜群です!

洗濯機上部分に造作棚2段を設置

タオルやちょっとした物を置くことができ、とても便利だと好評です。シンプルな作りの棚ですが、真っ直ぐ水平に取り付けるのは素人には難しいので、プロの職人さんに頼んだ方がきれいに仕上がります!

リフォーム内容・費用詳細

■キッチン改装工事
既設システムキッチン解体・撤去工事 60,000円
同上撤去材処分費 55,000円
垂れ壁・袖壁・腰壁解体・撤去工事 30,000円
同上撤去材処分費 20,000円
新規システムキッチン リクシル「リシェル」 1,073,700円
新規ガラストップコンロ 59,400円
新規水栓 16,200円
同上組立て施工費 120,000円
給排水工事 60,000円
食洗用給排水工事 15,000円
照明・換気扇電気工事 40,000円
ダウンライト設置工事 20,000円
引掛けシーリング設置工事 0円
コイズミ スライドコンセント 10,270円
コイズミ スポットライト 24,700円
ハイダクトレール 6,000円
居室ダクトレール取付け工事
食洗用電気工事 35,000円
ガス工事 55,000円
新規カップボード リクシル「リシェル」 282,100円
同上組立て施工費 45,000円
下地補修工事 70,000円
追加キッチンパネル 74,400円
同上見切り 4,800円
接着剤・コーキング 11,400円
同上施工費 42,000円
同上下地工事 15,000円
リビング側ガス栓移設 25,000円
クロス張替え 50,000円

■浴室・洗面所リフォーム工事
既設ユニットバス及び間仕切り壁解体工事 70,000円
同上撤去材処分費 50,000円
間仕切り壁復旧及び開口部納め 75,000円
城東テクノ 樹脂製三方枠 15,000円
ユニットバス照明・換気扇配線工事 40,000円
給排水仕込み・接続工事
風呂追炊きアダプター 5,000円
新規ユニットバス リクシル「リノビオV」 328,812円
ユニットバス組立て施工費 100,000円
既存給湯器リモコン脱着 15,000円
洗面所クロス・クッションフロア張替え工事 55,000円
既設洗面化粧台解体・処分費 8,000円
リクシル 洗面化粧台「LC」 175,760円
同上水道仕込み工事 15,000円
同上電気仕込み工事 15,000円
同上組立て設置費 28,000円
フリー板 8,000円
棚受け 4,000円
同上取付け工事 25,000円

■仮設工事・その他
シングルスイッチ交換
養生費 50,000円
残材処分費 60,000円
片づけ・清掃費 20,000円
現場管理費 60,000円

小計 3,542,543円
特別割引 -266,677円
税抜合計 3,275,866円
消費税(10%) 327,587円
合計 3,603,453円

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