450万円！66㎡のマンションフルリフォーム事例｜みやこリフォーム
450万円！66㎡のマンションフルリフォーム事例
S様
438.5万円(税別)
リフォームの概要
子どもも大きくなったため、親から引き継いだマンションをリフォームして引っ越したいとのご要望。水回りや、床・クロスを全て一新するほか、建具や収納も新しくしたので、新築同然の装いになりました。
| お客様名 | S様 |
|---|---|
| 費用 | 438.5万円(税別) 473.6万円(税込) |
| 工期 | 50日 |
| 築年数 | 1981年築 |
| 物件種別 | マンション |
| 家族構成 | 夫婦+子ども1人 |
| 間取り | 3LDK |
| 施工面積 | 66㎡ |
| リフォームの目的 | 親が所有していたマンションをリフォームして、息子世帯で住みたい |
施工前
Before
施工後
After
目次
リフォームのポイント
水回り4点（キッチン、お風呂、トイレ、洗面台）をすべて一新！
水回り設備は全て新しくしました。費用を抑えるために、全てスタンダードなものを選んでおります。
キッチンはリクシル「シエラ」、ユニットバスはリクシル「BW」、洗面台はパナソニック「Mライン」、トイレはリクシルの便器・ロータンクとパナソニックの便座の組合せになります。
和室を洋室に！押入れは小さめのクローゼットにして、リビング側のスペースを広く確保！
和室を洋室にリフォームする際、押入れを洋風のクローゼットに変えることを検討される方も多くいます。
今回は、押入れがあった箇所の半分を洋風のクローゼットにし、残り半分はリビングに取り込んで、大きく使うことにしました。
カーペットをフローリングにして、引き戸はシースルーの三枚引き戸に！
カーペットの洋室もフローリングに張り替えました。また、建具もすりガラスの三枚引き戸に変更し、ベランダからリビングに光が多く差し込むようにしました。
靴箱も！クローゼットも！その他建具・収納もすべて一新！
ベランダ側の居室だけでなく、全体的に床・クロスを張り替えたほか、建具や収納についても新調しました。ここまでリフォームすると、内装は完全に新築と同等になります。
リフォーム内容・費用詳細
解体工事 269,000円
設備工事 1,415,320円
木工事 2,107,880円
電気工事 248,400円
内装工事 368,198円
クリーニング 65,000円
残材処理費 251,000円
現場管理費・諸経費 60,000円
小計 4,784,798円
特別値引き 400,000円
税別合計 4,384,798円
税込合計 4,735,581円
