洗濯機パンも新設！3 点ユニットバスをシャワートイレユニットへのリフォーム事例

洗濯機パンも新設！3 点ユニットバスをシャワートイレユニットへのリフォーム事例

京都市北区A様邸

118.4万円(税別)

リフォームの概要

ワンルームマンションの3点ユニットバスをシャワートイレユニットに改装した事例です。洗濯機を置けるように洗濯機パンも新設しました。
トイレ・浴室スペースを拡張する余地がなかったため、浴槽を設けないシャワートイレユニットへの改装を選ばれました。
新しいシャワートイレユニットは、パナソニック「AWバス S&PⅡ」。シャワーブースとトイレがセットになっていて、プランに無駄がありません。トイレはもちろん、温水洗浄便座つきです。
昨今は、浴室スペースにトイレがあることを好まない人が増えています。シャワートイレユニットは、拡張スペースがなくても3点ユニットバスを分離する方法としてぜひ検討をしていただきたいリフォームです。
洗濯機パンは居室内に新規で設置しました。給排水の配管工事も万全です。洗濯機を置けるようになると利便性が高まるため、入居率アップも期待できそうです。

お客様名 京都市北区A様邸
費用 118.4万円(税別)
127.0万円(税込)
主なリフォーム内容 3点ユニットバスリフォーム工事
・新規シャワートイレユニット　パナソニック「AWバス S&PⅡ」
・既存ユニットバス、間仕切り壁を解体撤去

洗濯パン新設
・排水仕込みのため床上げ工事を実施
工期 10日
築年数 35年
物件種別 マンション
リフォームの目的 3点ユニットバスの分離工事
施工店 京都本店

施工前
Before

施工過程
Process

施工後
After

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リフォームのポイント

3点ユニットバスをシャワートイレユニットに

温水洗浄便座つきトイレとシャワーブースがセットになったパナソニック「AWバス S&PⅡ」です。シャワーブースとトイレの必要な設備が全てセットになったプランとなります。
シャワーブースとトイレを間仕切りでしっかり仕切るので、クリーンな印象です。浴室の湿気がトイレにこもる不快感もありません。

洗濯機パンを新設

自宅で洗濯をしたいという入居者の希望が多かったため、ワンルームの居室内に洗濯機パンを設置しました。
排水設備を収めるために床上げ工事を行っています。

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リフォーム内容・費用詳細

3点UBリフォーム工事
既設ユニットバス及び間仕切り壁解体工事 70,000 円
同上撤去材処分費 50,000 円
間仕切り壁復旧及び開口部納め 50,000 円
城東テクノ　樹脂製三方枠 15,000 円
ユニットバス照明・換気扇配線工事 40,000 円
給排水仕込み・接続工事 75,000 円
※給水・給湯、排水接続含む
　＋　トイレ給排水仕込み・接続工事 28,000 円
新規ユニットバス　パナソニック「AWバス」 518,830 円
ユニットバス組立て施工費 85,000 円

洗濯機パン増設工事
洗濯機パン配管仕込み工事（材料費込み） 45,000 円
洗濯機パン設置工事 28,000 円
※排水トラップ含む／材料費込み
洗濯水栓設置工事 12,000 円

洗濯機電源仕込み工事 15,000 円
土台造作工事 38,000 円
内装工事 20,000 円

仮設工事・その他
養生費 25,000 円
残材処分費 30,000 円
片づけ・清掃費 10,000 円
現場管理費 30,000 円

小計 1,184,830 円
特別割引 -30,000 円
税抜合計 1,154,830 円
消費税（10％) 115,483 円
合計 1,270,313 円

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