3点ユニットバス分離リフォーム!給湯器も交換した事例/京都市北区

3点ユニットバス分離リフォーム!給湯器も交換した事例/京都市北区

京都市北区S様

87.0万円(税別)

リフォームの概要

賃貸物件の3点ユニットバスをお風呂とトイレに分離した事例です。
クローゼットをトイレに変更し、洗い場もあるお風呂場と個室のトイレを実現しました。
せり出している梁を化粧パネルで加工し、お風呂スペースを最大限確保して浴槽も洗い場もゆとりができました。
新設した個室のトイレはクロスの濃淡を効果的に使って奥行感を出し、狭さを感じさせない仕上がりになっています。
古い給湯器と内装も一新し、新しい居住者を迎える準備が万端整いました。

お客様名 京都市北区S様
費用 87.0万円(税別)
95.7万円(税込)
主なリフォーム内容 ・間仕切り壁造作工事
・新規ユニットバス リクシル「BW」1014サイズ
・新規トイレ リクシル「アメージュZ」
・新規温水洗浄便座
・各既設設備撤去・解体・廃材処分
・内装工事
工期 10日
築年数 35年
物件種別 マンション
リフォームの目的 ・3点ユニットバスの分離工事
・給湯器の交換
・内装工事
施工店 京都本店

施工前Before

施工後After

リフォームのポイント

収納スぺ―スが個室トイレに変身

天井が斜めの収納スペースを新しくトイレに改装しました。天井が低い奥側はタンクがあるため、天井が低くてもあまり不便はありません。濃色のアクセントクロスで奥行き感を出しています。

洗い場もあるお風呂を実現

お風呂場にせり出した梁に化粧パネルを貼り、無駄なくお風呂スペースに活用しました。トイレを分離して洗い場もあるお風呂が実現しました。

給湯器も交換

年数が経過した給湯器は故障や不具合が懸念されます。お風呂リフォームでは給湯器交換も一緒に行うとリフォームが一度で済み、トラブルの不安もなく安心です。

リフォーム内容・費用詳細

【浴室・トイレ改装工事】
既設ユニットバス解体及び撤去・プラグ止め 60,000 円
同上撤去材処分費 30,000 円
既設クローゼット解体及び撤去 20,000 円
同上撤去材処分費 20,000 円
城東テクノ 樹脂製枠 15,000 円
ユニットバス配管工事 45,000 円
新規ユニットバス リクシル「BW」 1014サイズ 170,802 円
ハリ加工 15,000 円
ユニットバス組立て施工費 70,000 円
同上2階搬入費 15,000 円
パナソニック ベルティス 24,300 円
新規タンク・便器 リクシル「アメージュZ」 45,270 円
新規TOTO温水洗浄便座 25,000 円
同上組立て・設置費 25,000 円
トイレ給排水工事 25,000 円
大工間仕切り壁造作工事 140,000 円
内装工事 70,000 円

【給湯器交換工事】
既設給湯器撤去工事 8,000 円
同上撤去材処分費 3,000 円
リンナイ 給湯器本体 16号 60,000 円
リンナイ 台所リモコン 7,000 円
同上設置費 30,000 円

【仮設工事・その他】
養生費 35,000 円
残材処分費 30,000 円
片づけ・清掃費 10,000 円
現場管理費 30,000 円

小計 1,028,372 円
特別割引 -158,372 円
税抜合計 870,000 円
消費税(10%) 87,000 円
合計 957,000 円

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