和室をつなげ段差のないひろびろLDK!リクシル「リシェル」への交換も

和室をつなげ段差のないひろびろLDK!リクシル「リシェル」への交換も

京都市上京区R様

336万円(税別)

リフォームの概要

築35年の戸建てで、キッチンと隣接する和室をつなげてLDKに改造した事例です。
家族構成の変化に伴い使いづらくなっていた部屋割りを変え、床を解体して高さを揃えたことでバリアフリー化も実現しました。
新しいキッチンはリクシル「リシェル」をお選びいただきました。使い勝手がよくお手入れのしやすい最新キッチンに大変ご満足をいただいています。
こちらの事例では、建具類の交換も行いました。新しい建具は軽く、開閉を楽に行っていただけます。
リフォームが終わり、すっかり生まれ変わったLDKに「リフォームをして良かった」とのご感想をいただきました。

お客様名 京都市上京区R様
費用 336万円(税別)
363万円(税込)
主なリフォーム内容 ・新規システムキッチン リクシル「リシェル」
・IHコンロ専用回路新設
・キッチン、和室、床解体工事
・床下地造作
・フローリング張り
・間仕切壁解体
・和室押入れをクローゼットに変更
・洗面所⇔和室建具交換
・台所⇔玄関建具交換
・台所⇔階段建具設置
・クロス張り替え


工期 1ヵ月
築年数 35年
物件種別 戸建て
リフォームの目的 和室をキッチンにつなげてLDKにする
施工店 京都本店

施工前
Before

施工後
After

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お見積り、ご相談は無料です。お気軽にお問い合わせください。

リフォームのポイント

和室とキッチンを段差なくつなげてバリアフリーなLDKに

キッチンと和室の床は下地からやり替え、段差のない一続きのLDKにしました。
高齢になる時期を見据えたバリアフリー化も実現しています。

建具を交換すると部屋の完成度が上がる

今回のリフォームでは、玄関とLDKの間、LDKと洗面所の間、LDKと階段の間、和室押入れと、建具をすべて交換しています。
新しい建具は軽くすべりが良いので、ストレスなく開け閉めができます。

キッチン・和室間の垂れ壁を撤去して開放的に

和室とキッチン間の建具を交換するにあたり、垂れ壁を撤去しています。
耐震性を維持するために必要な壁は残しましたが、垂れ壁がないだけでも解放感が増し、ひと続きのLDKらしくなっています。

収納力たっぷりの新しいキッチンはリクシル「リシェル」

新しいキッチンにはリクシルの「リシェル」をお選びいただきました。白を基調とした清潔感のあるデザインで、お部屋にマッチしていますね。
フロアキャビネットは引き出し式になり、奥までスペースを使えるので収納力がアップ。ウォールキャビネットも増設し、キッチンにモノがあふれることがなくなりました。
キッチンパネルはふき取るだけで汚れが取れるので、お手入れの負担も軽くなっています。

火事の心配がないIH調理器具に交換

キッチンリフォームでは電気回路を新設しガスコンロからIHコンロに変更しました。
高齢化する将来を見据え、安全性の高い調理器具をお選びになったそうです。

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リフォーム内容・費用詳細

キッチン交換工事
既設キッチン解体・撤去工事 70,000 円
同上撤去材処分費 50,000 円
新規システムキッチン リクシル「リシェル」 786,480 円
IHヒーター 63,900 円
同上組立て施工費 120,000 円
給排水仕込み・接続工事 75,000 円
ガス工事 18,000 円
照明・換気扇電気工事 50,000 円
IHコンロ専用回路新設工事 50,000 円
下地補修工事 40,000 円
リクシル タオルクリップ 4,000 円

台所・和室・玄関リフォーム工事
解体工事
 キッチン床解体工事 50,000 円
 同上撤去材処分費 30,000 円
 和室床解体工事 50,000 円
 同上撤去材処分費 30,000 円
 和室畳処分 15,000 円
 キッチン・和室間仕切り壁解体工事 30,000 円
 同上撤去材処分費 20,000 円
 キッチンタイル解体工事 20,000 円
 同上撤去材処分費 10,000 円
造作工事
 床下地造作工事 190,000 円
 フローリング張り工事 190,000 円
 ノダ Jネクシオ 108,000 円
 木巾木 16,000 円
 パナソニック ベリティス 付け框 15,000 円
 点検口取付け 8,000 円
 台所廻り縁塗装 35,000 円
 玄関ベニヤ上張り工事 45,000 円

建具交換工事
和室押入れ⇒クローゼット工事
 既設襖解体工事 3,000 円
 同上撤去材処分費 3,000 円
 新規 折れ戸 42,000 円
 同上施工費 35,000 円
 ハンガーパイプ、棚板取付け 10,000 円
 棚板キャンセル -5,000 円
洗面所⇔和室建具交換工事
 既設建具解体工事 30,000 円
 同上撤去材処分費 25,000 円
 新規建具 パナソニック ベリティス 54,000 円
 同上取付け費 76,000 円
台所⇔玄関建具交換工事
 既設建具解体工事 30,000 円
 同上撤去材処分費 25,000 円
 新規建具 パナソニック ベリティス 97,250 円
 同上取付け費 76,000 円
台所⇔階段建具設置工事
 壁造作工事 45,000 円
 同上使用材料 15,000 円
 新規建具 パナソニック ベリティス 40,500 円
 同上取付け費 15,000 円
 クロス仕上げ 6,650 円

その他電気工事
分電盤交換工事 90,000 円
電子レンジ用専用回路増設工事 45,000 円
和室コンセント増設工事 15,000 円
台所照明を引掛けシーリングに変更 8,000 円
エアコン脱着 15,000 円
インターホン 35,000 円
同上施工費 28,000 円
BSアンテナ交換 35,000 円

その他内装工事
台所 クロス張替え 壁 38,000 円
台所 クロス張替え 天井 19,000 円
和室 クロス仕上げ 壁 38,000 円

仮設工事・共通費
ハウスクリーニング 38,000 円
養生費 25,000 円
残材処分費 30,000 円
片づけ・清掃費 10,000 円
現場管理費 30,000 円


小計 3,311,780 円
特別割引 -11,780 円
税抜合計 3,300,000 円
消費税(10%) 330,000 円
合計 3,630,000 円

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