建具も一新!床はフロアタイルで上張りしたLDKリフォーム事例/京都市右京区

建具も一新!床はフロアタイルで上張りしたLDKリフォーム事例/京都市右京区

京都市右京区K様

186.0万円(税別)

リフォームの概要

中古物件のキッチン・リビングをリフォームした事例です。
毎日使うキッチンは、他人が使った形跡が気になる箇所。ここをリフォームすることで快適に新生活をスタートさせられます。
フローリングにしか見えない床は、お手入れがしやすく耐久性が高いフロアタイルです。
クロス、建具も一新し、新築物件同様にお客様のイメージ通りの空間となりました。

お客様名 京都市右京区K様
費用 186.0万円(税別)
204.6万円(税込)
主なリフォーム内容 ・新規システムキッチン リクシル「シエラ」
・クロス張り替え
・フロアタイル上張り
・建具交換 パナソニック「ベリティス」
・コンセント・スイッチ交換
・スイッチ移設
・窓枠塗装
・カーテンレール交換
工期 1ヶ月
物件種別 戸建て
リフォームの目的 ・賃貸に出していた戸建てのリビング・キッチン交換
施工店 京都本店

施工前Before

施工後After

リフォームのポイント

フロアタイルはフローリング以上の美しさと耐久性

K様宅では、高級床材であるフロアタイルをお選びいただきました。表面の質感までフローリングらしさを再現しながら耐久性が高く、お手入れもしやすい床材です。

建具も交換してイメージ通りの住まいを実現

住み慣れていると気づきにくいのですが、古い建具は重く、また、ゆがみが生じて開け閉めに不具合があったり雑音が生じたりしていることがあります。
K様邸ではリフォームで建具も新しいものに交換。白を基調とした内装にぴったりの建具をお選びいただきました。新しい建具は軽くて開け閉めもスムーズな点もご好評をいただいています。

水回りを一新して快適な新生活をスタート!

毎日使う水回り、とりわけキッチンは、いくらクリーニングをしても他人が使った形跡を消しにくいものです。新しいキッチンは使いやすい機能や汚れにくい工夫が満載で、快適な新生活を気持ちよく始めることができます。目につきやすい場所だからこそ、自分の好みに合わせたカラーリングでまとめられるのも嬉しいですね。

リフォーム内容・費用詳細

【キッチン改装工事】
既設システムキッチン解体・撤去工事 70,000 円
同上撤去材処分費 50,000 円
新規システムキッチン リクシル「シエラ」 400,830 円
同上システムキッチン組立て施工費 120,000 円
3階手上げ費 25,000 円
給排水工事 75,000 円
照明・換気扇電気工事 40,000 円
LED手元灯 12,000 円
ガス工事 55,000 円
下地補修工事 40,000 円

【内装工事】
クロス張替え工事
 LDK 壁 85,500 円
 LDK 天井 66,500 円
LDK フロアタイル上張り 336,000 円
LDK間仕切り建具⇒枠への入替え工事 25,000 円

【LDK入り口建具交換工事】
既設建具解体工事 30,000 円
同上撤去材処分費 25,000 円
新規建具 パナソニック ベリティス 56,700 円
同上取付け費 70,000 円
既設建具解体工事 20,000 円
同上撤去材処分費 10,000 円
新規建具 パナソニック ベリティス 43,200 円
同上取付け費 35,000 円

【その他雑工事】
コンセント・スイッチ交換 50,000 円
スイッチ移設 24,000 円
巾木 15,000 円
廻り縁 15,000 円
同上取り付け工事 50,000 円
窓枠塗装 35,000 円
同上使用塗料 5,000 円
カーテンレール交換 15,000 円
床鳴り補修 15,000 円

【仮設工事・共通費】
養生費 25,000 円
残材処分費 30,000 円
片づけ・清掃費 10,000 円
現場管理費 30,000 円

小計 2,009,730 円
特別割引 -149,730 円
税抜合計 1,860,000 円
消費税(10%)   186,000 円
合計 2,046,000 円

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