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180万円!袖壁を撤去して広々とさせたLDKリフォーム事例|みやこリフォーム

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180万円!袖壁を撤去して広々とさせたLDKリフォーム事例

京都府S様

¥166.4万円(税別)

 

施工後

施工前

リフォームの概要

築30年の戸建てで、LDKの老朽化に伴うリフォーム。
収納が少なく、散らかりがちだったLDKを、大容量の収納を持つキッチンの導入と袖壁の撤去により、広々としたリビングへとリフォームできました。

お客様名 京都府S様
費用 166.4万円(税別)
179.7万円(税込)
工期 2週間
築年数 1989年築
物件種別 戸建て
家族構成 夫婦+子ども2人
施工面積 21.6㎡
施工店 京都本店
水まわり・全面リフォームならみやこリフォーム

リフォームの図面

Before

After

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リフォームのポイント

袖壁撤去で開放感アップ!

もともと勝手口を隠すために袖壁がありましたが、狭いダイニングに圧迫感をもたらし、テーブルが置けるスペースも限られていました。
そこで、みやこリフォームでは、柱が入っていないことを確認したうえで、袖壁の撤去をご提案。
畳をフローリングにして、ダイニングと居間で段差をなくし、フラットにしたこともあって、広々とした開放感のあるLDKへと生まれ変わらせることができました。
また、電気工事でコンセント移設も行い、家電を最適に配置できるようになりました。

大容量の収納が特徴のハイグレードキッチン「リシェル」

リクシルのハイグレードキッチン「リシェル」の特徴は一つは、大容量の収納です。
同じリクシルのスタンダードキッチン「シエラ」と比べても、トランの通り、収納量は段違いです。
これまで散らかっていたキッチン用具もすべて、キッチン収納に収まったとお客様も大満足でした。

仮置きもできて、掃除もラクラクな「ひろまるコンロ」

奥様がこだわりにこだわったのが、この「ひろまるコンロ」です。
料理中の鍋などを隅に仮置きできるほか、一拭きで汚れが落ちるラクラクなコンロです。

コスパのいいノダ製フローリング材を採用

今回、予算も厳しい中でのリフォームでした。キッチンは妥協せずハイグレードのものを選ぶ一方、フローリング材はコスパ優先で、ノダという会社のフローリング材を選びました。

床下点検口も新たに設置で、万が一の備えも万全

今回床を作り直すことになりました。その際、万が一のときも床下が覗けるよう、点検口を新たに設置しました。

水まわり・全面リフォームならみやこリフォーム

リフォーム内容・費用詳細

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キッチン工事 税別合計:1,089,800円
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既設キッチン解体工事:45,000円
リクシル「リシェル」:724,800円
(定価:1,208,000円/40%オフ)
キッチン組立:120,000円
電気工事:40,000円
配管工事:60,000円
下地補修:50,000円
廃材処分費:50,000円

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床工事 税別合計:420,600円
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既存畳撤去 6,000円
下地調整:151,200円
フローリング張り:194,400円
巾木:24,000円
点検口造作:25,000円
廃材処分費 20,000円

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袖壁撤去工事 税別合計:80,000円
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袖壁 撤去・処分 20,000円
袖壁 下地補修 30,000円
コンセント移設 30,000円

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クロス張替え工事 税別合計:73,800円
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税別合計:1,664,200円
税込合計:1,797,336円

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