現場のプロが教える!マンションの和室リフォーム費用をスッキリ解説

現場のプロが教える!マンションの和室リフォーム費用をスッキリ解説

「マンションの和室をリフォームしたいけど、費用はどれくらい?」と悩まれてリフォームに踏み切れない方もいるのではないでしょうか。

こんにちは、みやこリフォーム小川です。みやこリフォームでも数多くのマンションの和室リフォームをこれまでに手掛けてきました。

そこで、この記事では、実際の事例や見積りも踏まえて、マンションの和室のリフォーム費用をプロの視点から解説します。

これを読むことで、あなたがしたいマンションの和室のリフォーム費用がスッキリ分かり、予算組みにお役立ていただけます。

1.マンションの和室のリフォーム費用はいくら?

マンションの和室のリフォーム費用は、次のどちらのパターンかによって大きく費用が異なります。

  • 1-1.和室を洋室にする場合
  • 1-2.和室のままにする場合(畳の張替えなど)

そこで、以下では、それぞれに分けて、マンションの和室のリフォーム費用をご説明します。

1-1和室を洋室にする場合

マンションの和室を洋室にリフォームする場合、どこまでリフォームするかによって、費用が大きく変わります。
そこでここでは、リフォーム内容別に和室から洋室にリフォームする費用をまとめました。

和室を洋室にリフォームする費用
リフォーム内容 単体費用
(万円)
累計
(万円)
畳からフローリングへの張替え 16~24 16~24
壁・天井のクロス仕上げ 4.5~8.0 20.5~32
押入れをクローゼットにする 18~22 38.5~54
襖を引き戸にする 20~30 58~84
※4.5~6畳の和室を前提に算出
※マンションのため、防音フローリングを使用
※税別価格

 

ご覧のように、畳をフローリングにして、クロスを張替えるくらいであれば、30万円弱ほどの費用で済みます。

一方で、押入れをクローゼットに変えたり、襖を引き戸に変えたりするリフォームが加わると、60万円を超えることも珍しくありません。

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1-2.和室のままにする場合(畳の張替えなど)

マンションの和室を和室のまま使用する場合、そのほとんどが畳の張替えになるかと思います。
そこで、ここでは、畳の張替え費用についてまとめました。

畳の張替え費用
畳の種類 和室の大きさ
4.5畳 6畳
通常の畳 3.8~4.5万円 4.8~6.0万円
半畳畳(琉球畳) 7.3~9.1万円 9.4~11.8万円
※税別価格

 

ご覧の通り、通常の畳より、半畳畳の方が一般的に高くなっております。なお、半畳畳とは次のようなデザインの畳になります。

2.見積りを通じて、マンションの和室のリフォーム費用の内訳を理解しよう!

「マンションの和室のリフォーム費用は大体分かったけど、意外に高額。何に費用がかかるのかな」と思われた方もいると思います。

そこで、ここでは、実際の見積りを通じて、マンションの和室のリフォーム費用の内訳をご説明します。

<見積り要件>

  • 4.5畳強の和室を洋室にリフォーム
  • マンションのため防音フローリングを使用
  • 押入れをクローゼットにリフォーム

<見積り内容>

ご覧の通り、マンションの和室を洋室にリフォームする工事では、畳をフローリングに張り替える際、下地作りに手間がかかったり、防音フローリングを使用する必要があるため、他のフローリング張替えに比べて高額になりがちです。

また、押入れからクローゼットの工事では、解体などの施工費もかかるほか、折れ戸などの建具の費用もかがるため、20万円前後ほどが相場になります。

3.事例を通して、マンションの和室リフォームの費用の理解を深めよう!

「マンションの和室リフォームの費用はある程度理解できたけど、具体的にいくらでどんなリフォームができそう?」と思われた方もいるかと思います。

そこで、ここでは、実際の事例を通して、具体的な費用感を養うのにお役立ていただけます。

■マンション/4.5畳和室の洋室へのリフォーム事例(税別19.8万円)

  • マンションのため、防音仕様のフローリング材を採用
  • 天井・壁のクロス張替えと畳からフローリングへの張替えのみ

4.まとめ

いかがだったでしょうか。マンションの和室のリフォーム費用について、見積りや事例も踏まえてかなり理解が進んだのではないでしょうか。

マンションの和室のリフォーム費用は、どこまでリフォームするかによって費用差が大きく出るため、ある程度どこまでリフォームするか検討しておくと、スムーズに進めることができます。
そして、ある程度リフォーム内容も固まったら、実際に業者に現地調査依頼をして、具体的な見積りを取り寄せることをおすすめします。

その際は、みやこリフォームもマンションの和室リフォームの経験は豊富ですので、見積り依頼の一社に加えていただけると幸いです。

この記事を書いた人
みやこリフォーム運営責任者
小川 剣人

リフォーム会社紹介サイト「リフォームガイド」にて、500以上のリフォーム会社と接点を持つ。

その後、みやこリフォームにて、実際の施工経験を積み、そのノウハウや業界ウラ話をブログ記事にて展開中。

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