「マンションの和室をリフォームしたいけど、費用はどれくらい？」と悩まれてリフォームに踏み切れない方もいるのではないでしょうか。京都で創業65年のリフォーム会社で営業責任者を務めている、みやこリフォーム小川です。
そこで、この記事では、実際の事例や見積りも踏まえて、マンションの和室のリフォーム費用をプロの視点から解説します。これを読むことで、あなたがしたいマンションの和室のリフォーム費用がスッキリ分かり、予算組みにお役立ていただけます。
1.マンションの和室のリフォーム費用はいくら？
マンションの和室のリフォーム費用は、次のどちらのパターンかによって大きく費用が異なります。
そこで、以下では、それぞれに分けて、マンションの和室のリフォーム費用をご説明します。
1-1和室を洋室にする場合
マンションの和室を洋室にリフォームする場合、どこまでリフォームするかによって、費用が大きく変わります。
そこでここでは、リフォーム内容別に和室から洋室にリフォームする費用をまとめました。
| リフォーム内容 | 単体費用 （万円） |
累計 （万円） |
| 畳からフローリングへの張替え | 16～24 | 16～24 |
| 壁・天井のクロス仕上げ | 4.5～8.0 | 20.5～32 |
| 押入れをクローゼットにする | 18～22 | 38.5～54 |
| 襖を引き戸にする | 20～30 | 58～84 |
ご覧のように、畳をフローリングにして、クロスを張替えるくらいであれば、30万円弱ほどの費用で済みます。
一方で、押入れをクローゼットに変えたり、襖を引き戸に変えたりするリフォームが加わると、60万円を超えることも珍しくありません。
1-2.和室のままにする場合（畳の張替えなど）
マンションの和室を和室のまま使用する場合、そのほとんどが畳の張替えになるかと思います。
そこで、ここでは、畳の張替え費用についてまとめました。
| 畳の種類 | 和室の大きさ | |
| 4.5畳 | 6畳 | |
| 通常の畳 | 3.8～4.5万円 | 4.8～6.0万円 |
| 半畳畳（琉球畳） | 7.3～9.1万円 | 9.4～11.8万円 |
ご覧の通り、通常の畳より、半畳畳の方が一般的に高くなっております。なお、半畳畳とは次のようなデザインの畳になります。
2.見積りを通じて、マンションの和室のリフォーム費用の内訳を理解しよう！
「マンションの和室のリフォーム費用は大体分かったけど、意外に高額。何に費用がかかるのかな」と思われた方もいると思います。
そこで、ここでは、実際の見積りを通じて、マンションの和室のリフォーム費用の内訳をご説明します。
＜見積り要件＞
- 4.5畳強の和室を洋室にリフォーム
- マンションのため防音フローリングを使用
- 押入れをクローゼットにリフォーム
＜見積り内容＞
ご覧の通り、マンションの和室を洋室にリフォームする工事では、畳をフローリングに張り替える際、下地作りに手間がかかったり、防音フローリングを使用する必要があるため、他のフローリング張替えに比べて高額になりがちです。
また、押入れからクローゼットの工事では、解体などの施工費もかかるほか、折れ戸などの建具の費用もかがるため、20万円前後ほどが相場になります。
3.事例を通して、マンションの和室リフォームの費用の理解を深めよう！
「マンションの和室リフォームの費用はある程度理解できたけど、具体的にいくらでどんなリフォームができそう？」と思われた方もいるかと思います。
そこで、ここでは、実際の事例を通して、具体的な費用感を養うのにお役立ていただけます。
■マンション／4.5畳和室の洋室へのリフォーム事例（税別19.8万円）
- マンションのため、防音仕様のフローリング材を採用
- 天井・壁のクロス張替えと畳からフローリングへの張替えのみ
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「マンションの和室のリフォーム費用は大体分かったけど、具体的にいくらでできるか見積りを取ってみたい！」という方も多いのではないでしょうか。
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