事例で分かる!畳からフローリングへの張替えリフォーム費用は?
「畳からフローリングへの張替え費用ってどれくらい?」と気になる方も多いのではないでしょうか。京都で創業65年のリフォーム会社の営業責任者を務めております、みやこリフォーム小川です。
実は、畳からフローリングへの張替え費用は、施工方法や張るフローリングの種類によって大きく変わります。そこで、この記事では次のような観点から、畳からフローリングへの張替えのリフォーム費用をご説明します。
この記事を読むことで、あなたがしたい畳からフローリングへの張替えのリフォーム費用が必ず分かります。
畳からフローリングへの張替え費用はいくら?
- リフォームする部屋の大きさ
- 戸建てか、マンションか
部屋の大きさ | 物件タイプ | |
戸建て | マンション | |
4.5畳 | 16.7~20.6万円 | 17.6~21.4万円 |
6.0畳 | 22.3~27.4万円 | 23.5~28.6万円 |
8.0畳 | 29.7~36.5万円 | 31.3~38.1万円 |
※税別価格
ご覧のように、畳からフローリングへの張替え費用は、6畳間で戸建て10万円台後半、マンション20万円超と比較的に費用が掛かるリフォームになります。
なぜ戸建てとマンションで費用に差が出るかというと、マンションの場合、管理規約により、防音性能の高いフローリング材(防音等級L-45以下)の使用が義務付けられていることが多いからです。
具体的にいくらリフォーム費用がかかるのか知りたい人はこちら
「およそのリフォームの費用は分かったけど、自分の場合、具体的にいくらかかるの?」と思われた方もいるのではないでしょうか。
畳からフローリングへのリフォームは、現場の状況やお客様の希望するリフォーム内容によって大きく費用が異なります。そのため、およその予算が分かったあとは、実際にリフォーム会社に見積り依頼をすることがおすすめです。
しかし、リフォーム会社にはそれぞれ得意分野があり、畳からフローリングへのリフォームを得意としている会社を選ぶことがコスト・品質の両面で重要になります。
畳からフローリングへのリフォームが得意な会社を探すときに、おすすめしたいのがリフォーム紹介サイト「ハピすむ」です。
ハピすむは東証一部上場会社であるSMSが運営しており、厳しい審査を通ったリフォーム会社のみが加盟しております。
詳細なヒアリングのもと、ご自宅の近くで、畳からフローリングへのリフォームを得意としているリフォーム会社を最大3社紹介してくれます。リフォーム会社選びに悩まれた方は、一度ハピすむに問合せて、リフォーム会社を紹介してもらうのはどうでしょうか。
事例で分かる!畳からフローリングへのリフォーム費用は?
適正価格が分かる!畳からフローリングの張替え費用を具体的に理解しよう!
「見積りを何社かから取ったけど、金額がバラバラでどこが適正か分からない!」と思われた方もいるのではないでしょうか。
そこで、ここではみやこリフォームの実際の事例をもとに、施工写真なども交えてどんな作業にいくらくらいか具体的にご説明します。
これを読むことで、どういった作業にどれくらいの費用がかかっているか知ることで、業者から見積りを取ったときに適正に評価できるようになります。
【概要】畳からフローリング張替えリフォーム事例
■要件
- 戸建て/6畳(10.8㎡)
- 畳からフローリングへの張替え
- 極力費用を抑えたいため、フローリング材はリーズナブルなNODA Jネクシオを使用
■before/after
Before
After
■実際の見積り
内訳 | 単価 | 数量 | 金額 |
養生 | 800円 | 10.8㎡ | 8,640円 |
畳撤去・処分 | 1,500円 | 6枚 | 9,000円 |
ライン出し | 5,000円 | 1式 | 5,000円 |
床下地張り(材工込) | 9,500円 | 10.8㎡ | 102,600円 |
新規フローリング NODA Jネクシオ | 8,500円 | 3束 | 25,500円 |
同上フローリング張り | 4,000円 | 10.8㎡ | 42,200円 |
巾木(3本入り) | 3,000円 | 1束 | 3,000円 |
同上施工費 | 1,500円 | 8m | 12,000円 |
現場管理費・諸経費 | 15,000円 | 1式 | 15,000円 |
税別合計 | 222,940円 | ||
税込合計 | 240,775円 |
ご覧のように、畳からフローリングへの張替えでは、畳の撤去のほか、下地作りの費用がかかるため、他の床張替えの費用よりも比較的に高額になりがちです。
さらに、今回はマンションで防音仕様のフローリングにする必要があったため、その分フローリングの材料費も高くなっております。
畳からフローリング張替えの費用内訳の詳細について教えます!
以下では、それぞれの費用項目ごとにどのような作業か、写真付きでご説明します。
■養生
撤去材の搬出や、資材の搬入の際玄関や廊下などが傷つかないように、ブルーシートなどの保護材で床や壁などを保護してあげる費用になります。
■畳撤去・処分
既存の畳を撤去し、処分する費用になります。撤去自体は大した手間ではありませんが、畳は産業廃棄物になり、専門の業者に引き取ってもらう必要があるため、意外と高額になります。
■ライン出し
下地材やフローリングが1mmと狂わず、平行に張れるよう、専用の機械で水平化どうか計測し、しるしをつけていく作業の費用になります。
地味な作業になりますが、これがこのあとの作業の成否を決めると言っても過言ではありません。
■床下地張り(材工込)
畳を撤去した分、床の厚みが変わるため、その分下地を作って高さを合せる必要があります。そのための木材の材料費と工事費の合計費用になります。
■新規フローリング
新しく張るフローリング材の費用になります。なお、1束当り1坪(3.3㎡)になるため、今回3束用意して、何とか張り切ることができました。
■同上フローリング張り
先ほどのフローリングを張る作業の費用になります。ボンドとビスで止めていきます。
■巾木/同上施工費
壁に掃除機などをぶつけても傷がつかないように、巾木を壁下に張る費用になります。
■現場管理費・諸経費
現場管理の費用や、駐車場の費用などその他諸経費の費用になります。およそその他の工事費の10%弱ほどを見ております。
いかがだったでしょうか。なお、当事例の詳細は次のリンクで取り上げておりますので、ぜひご確認ください。
プロが教える!おすすめのフローリング材はどれ?
なぜ同じ大きさへの部屋でも22.3~27.4万円と大きく費用に差が出るかと言うと、使用するフローリング材の価格がメーカーやグレードによって大きく異なるからです。
以下では、費用を抑える場合と、ある程度費用をかける場合で、どのようなフローリング材がおすすめかご説明します。
費用を抑えたい人向け!最低価格付近で選べるフローリング材はこれ!
例えば、6畳一間を戸建て22.3万円、マンション23.5万円ほどで畳からフローリングへリフォームする場合、使用できるフローリング材は次のようなものを想定しております。
NODA/ネクシオ
戸建て:定価21,000円/坪
マンション:定価36,000円/坪
このフローリング材は比較的に低価格なフローリング材にはなりますが、特段傷つきやすいということはありません。また、ウォールナット柄やチェリー柄、メープル柄など5種類ほどのデザインの中から選んでいただくことができるので、非常にコスパの良いフローリング材になります。
こだわりたい人向け!最高価格付近で選べるフローリング材はこれ!
例えば、6畳一間を戸建て27.4万円、マンション28.6万円ほどの予算で検討できる場合は、次のようなフローリング材を使用することができます。
WOODTEC/ライブナチュラルプレミアム
戸建て:15,670~29,700円/㎡
マンション:24,370~37,250円/㎡
このフローリング材の表面は、無垢フローリング材になるため、暖かみがあり、本物の木の質感を楽しむことができます。また、ベースは複合フローリングになり、丈夫で長持ちします。
いかがだったでしょうか。畳からフローリングへのリフォーム費用について、おおよその目安が付いたのではないでしょうか。とはいえ、畳からフローリングへのリフォーム費用は、現場の状況などによっても変わる部分になりますので、ある程度予算に合致した場合は、正確な金額を知るために、業者に見積り依頼をすることをおすすめします。
費用を抑えて満足度の高いリフォーム会社を見つけたいなら…
「畳からフローリングへのリフォーム費用は大体分かったけど、具他的にいくらでできるか見積りを取ってみたい!」という方も多いのではないでしょうか。
そんなときは一度、一括見積りサイトを使うのはどうでしょうか。
一括見積サイトでは、手間がかからず、無料で、評判のよいリフォーム会社を複数社紹介を受けることができます。
特にその中でも、ハピすむという一括見積りサイトが大変おすすめです。
一括見積りサイトの中では珍しく、東証一部上場会社であるSMSが運営しており、厳しい審査を通ったリフォーム会社のみが加盟しております。また、電話でのしつこい営業も一切ありません。
リフォーム会社選びに悩まれた方は、一度ハピすむに問合せて、リフォーム会社を紹介してもらいましょう。
略歴
大阪大学人間科学部卒業、グロービス経営大学院卒業(MBA)
新卒で日本生命保険に入社。
社内システム構築や営業企画に従事。
その後、リフォーム系メディアを運営するITベンチャーに転職。全国500以上のリフォーム会社への営業経験と、紹介ビジネスを通じたエンドユーザとのやり取りから、リフォーム業界への見識を深める。
現在、みやこリフォームの責任者として従事。
所有資格
宅地建物取引士、ガス機器設置スペシャリスト、日本ホームインスペクター協会認定会員、応用情報技術者、簿記2級、ファイナンシャルプランナー2級、電気工事士、日本ガス協会簡易内管施工士など