古民家のリノベーション費用｜事例多数掲載、現役プロが解説

「古民家をリノベーションして使いたいけど、費用はどれくらい？」と思ってこの記事にたどり着いた方も多いのではないでしょうか。京都で創業65年のリフォーム会社の営業責任者を務めている、みやこリフォーム小川です。

そこで、この記事では、そのような経験を活かして、古民家のリノベーションでどれくらい費用がかかりそうか、どこよりも分かりやすく、丁寧にお伝えします。この記事を読むことで、あなたがしたい古民家のリノベーションがどれくらいでできそうか、具体的にイメージアップできるようになります。

1.古民家のリノベーション費用はいくら？

古民家のリノベーションは、導入する設備のグレードや、リフォームする古民家の状態など様々な要素によって費用が変わります。
そこで、ここでは、実際にかかった費用などのデータも踏まえて、古民家のリノベーション費用についてご説明します。

1-1.データで見る！古民家リノベーションの費用相場

みやこリフォームで築40年以上の古民家をリノベーションした事例の費用を分析すると、次の通り、施工面積の分だけ費用が比例して増えることが分かりました。

なぜ古民家のリノベーション費用がなぜ家の大きさに大きな影響を受けるかと言うと、リノベーションでは全面的な解体や下地作りが必要になるため、当然ながら施工面積の分だけ、材料費も職人の手間賃も比例してかかるためです。

1-2.家の大きさやこだわり別！古民家リノベーションの費用相場

古民家のリノベーション費用は、先ほどご説明した通り、家の大きさに最も大きな影響を受けるほか、デザインや材質にどれだけこだわるかによっても費用が変わります。したがって、古民家のリノベーション費用が変わる要素をまとめると、大きく次の2つになります。

そこで、ここでは家の大きさや、デザインや材質へのこだわりの組合せで費用がどのように変わるかまとめました。

ご覧のように、古民家のリノベーションでは、その築年数の古さから、基礎の作り直しなど耐震補強も大掛かりになるため、全体的に他のリノベーションより費用がかさみます。

2.事例を通じて、古民家のリノベーション費用の理解を深めよう！

「古民家のリノベーション費用について大体わかったけど、具体的にどれくらいの費用でどんな古民家リノベーションができるのか知りたい！」という方もいるのではないでしょうか。

そこで、ここでは、みやこリフォームの古民家リノベーションの事例をご紹介しますので、具体的なイメージアップにお役立てください。

3-1.70㎡/税別1,019万円の古民家リノベーション

リフォームのポイント

• 内装はフルスケルトンにして、大きく間取りを変更
• お風呂やキッチンはこだわりの造作でまるで高級旅館
• 屋根・外壁は塗装により新築同然に！

施工イメージ

3-2.140㎡/税別1,964万円の古民家リノベーション

リフォームのポイント

• 内装はフルスケルトンにして、大きく間取りを変更
• 特注の建具で開放感のあるリビングを実現！
• 外壁は塗装、屋根は葺き替えにより新築同然に！

施工イメージ

費用を抑えて満足度の高いリフォーム会社を見つけたいなら…

「古民家のリノベーション費用は大体分かったけど、具体的にいくらでできるか見積りを取ってみたい！」という方も多いのではないでしょうか。

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