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現場のプロが完全解説!フローリング張替えのリフォーム費用|みやこリフォーム

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現場のプロが完全解説!フローリング張替えのリフォーム費用

「フローリングを張替えたいけど費用はいくら?」と思われて、なかなかリフォームに踏み切れない人もいるのではないでしょうか。

こんにちは、みやこリフォーム小川です。みやこリフォームでは、これまでにフローリングの張替えを数多くこなしてきました。

そこで、この記事では、状況別のフローリングの張替え費用をどこよりも分かりやすく、プロの視点からスッキリ解説します。

この記事を読むことで、あなたがしたいフローリング張替えの費用がスッキリ分かり、見積り依頼のステップにスムーズに入れます。

1.フローリングの張替え費用はいくら?

フローリングの張替え費用は、作業工程が異なるため、もともとの床材が何かによって費用が大きく変わります。そこで以下では、もともとの床材の種類別に、フローリングの張替え費用をご説明します。

  • 1-1. 畳からフローリングに張り替える場合
  • 1-2. もともとの床材がカーペットの場合
  • 1-3. もともとの床材がクッションフロアの場合
  • 1-4. もともとの床材がフローリングの場合

1-1.畳からフローリングへの張替え費用は?

もともとの床材が畳の場合、フローリングへの張替え費用は、次の2つの要素によって変わります。

  • 部屋の大きさ
  • フローリングが防音仕様かどうか
    ※管理規約上、マンションでは防音仕様は必須

これらがどのように変わると費用が変わるのか、以下でまとめました。

畳からフローリングへの張替え費用
部屋の大きさ 防音仕様
なし あり
4.5畳 12.6~15.4万円 15.8~19.1万円
6.0畳 15.4~19.2万円 19.7~24.0万円
8.0畳 19.1~24.2万円 25.6~30.7万円
※税別価格

 

ご覧の通り、畳からフローリングに張り替える費用は、比較的に高額になります。なぜなら、畳を外したあとに、段差を埋めるための下地処理に材料費や手間賃が別途かかるためです。

マンションでよくある6畳和室を洋室にする場合、20万円を超えることを想定しておきましょう。

なお、畳からフローリングへの張替え費用は、次の記事でも取り上げておりますので、ご確認ください。

関連記事
プロが教える!和室の畳をフローリングに張り替えるリフォーム費用

1-2.もともとの床材がカーペットの場合のフローリング張替え費用は?

もともとの床材がカーペットの場合、フローリングへの張替え費用は、次の2つの要素によって変わります。

  • 部屋の大きさ
  • フローリングが防音仕様かどうか
    ※管理規約上、マンションでは防音仕様は必須

これらがどのように変わると費用が変わるのか、以下でまとめました。

カーペットからフローリングへの張替え費用
部屋の大きさ 防音仕様
なし あり
4.5畳 7.2~10.1万円 10.5~13.7万円
6.0畳 8.3~12.0万円 12.6~16.9万円
8.0畳 9.6~14.7万円 15.4~21.2万円
※税別価格

 

ご覧の通り、カーペットからフローリングに張り替える費用は比較的に安くなります。なぜなら、カーペットのはがしは手間があまりかからず、はがした上に下地処理せずにそのままフローリングを張ることができるためです。

マンションでよくある6畳のカーペット部屋をフローリングに張り替える場合、15万円前後を見込んでおきましょう。

なお、カーペットからフローリングへの張替え費用は、次の記事でも取り上げておりますので、ご確認ください。

関連記事
カーペット・絨毯からフローリングに張替えるリフォーム費用は?

1-3.もともとの床材がクッションフロアの場合のフローリング張替え費用は?

もともとの床材がクッションフロアの場合、フローリングへの張替え費用は、次の2つの要素によって変わります。

  • 部屋の大きさ
  • フローリングが防音仕様かどうか
    ※マンションの管理規約上、マンションでは防音仕様は必須

これらがどのように変わると費用が変わるのか、以下でまとめました。

クッションフロアからフローリングへの張替え費用
部屋の大きさ 防音仕様
なし あり
4.5畳 7.2~10.1万円 10.5~13.7万円
6.0畳 8.3~12.0万円 12.6~16.9万円
8.0畳 9.6~14.7万円 15.4~21.2万円
※税別価格

 

ご覧の通り、クッションフロアからフローリングに張り替える費用は比較的に安くなります。なぜなら、クッションフロアのはがしは手間があまりかからず、はがした上に下地処理せずにそのままフローリングを張ることができるためです。

1-4.もともとの床材がフローリングの場合のフローリング張替え費用は?

もともとの床材がフローリングの場合、フローリングの張替え費用は、次の2つの要素によって費用が大きく変わります。

  • 部屋の大きさ
  • フローリングの張り方(上張りか、張替えか)
  • フローリングが防音仕様かどうか
    ※マンションの管理規約上、マンションでは防音仕様は必須

これらがどのように変わると費用が変わるのか、以下でまとめました。

4.5畳のフローリング張替え費用
フローリング
の張り方
防音仕様の有無
なし あり
上張り 8.6~11.5万円 10.4~14.6万円
張替え 11.8~14.6万円 12.8~15.8万円
※税別価格

6畳のフローリング張替え費用
フローリング
の張り方
防音仕様の有無
なし あり
上張り 11.5~15.3万円 13.9~19.5万円
張替え 15.7~19.5万円 17.1~21.1万円
※税別価格

8畳のフローリング張替え費用
フローリング
の張り方
防音仕様の有無
なし あり
上張り 15.3~20.4万円 18.5~26.0万円
張替え 21.0~26.0万円 22.8~28.1万円
※税別価格

60㎡のフローリング張替え費用
フローリング
の張り方
防音仕様の有無
なし あり
上張り 63.0~84.2円 76.2~107.0万円
張替え 86.4~107.0万円 93.8~115.8万円
※税別価格

 

80㎡のフローリング張替え費用
フローリング
の張り方
防音仕様の有無
なし あり
上張り 84.0~112.3円 101.6~142.6万円
張替え 115.3~142.6万円 125.0~154.3万円
※税別価格

 

100㎡のフローリング張替え費用
フローリング
の張り方
防音仕様の有無
なし あり
上張り 105.0~140.4万円 127.0~178.3万円
張替え 144.1~178.3万円 156.3~192.9万円
※税別価格

 

ご覧の通り、もともとの床材がフローリングの場合、フローリングの張り方により、費用の差が大きく出ます。
なぜなら、張替えでは、上張りと違い、もともとのフローリングをはがす手間がかなりかかるため、その分の工賃が上乗せされるためです。

フローリングの張り方による違い(上張りか、張替えか?)

フローリングの張り方による違いが気になった人もいるかと思います。
そこで、以下では、上張りと張替えのメリット・デメリットについてまとめました。

【まとめ】上張り・張替えのメリデメ
メリット デメリット
張替え
  • 段差がなく、きれいに張れる
  • 下地の傷みも直せる
  • 費用が安い
  • 工期が長い(最短2日)
上張り
  • 費用が安い
  • 工期が短い(最短1日)
  • 段差ができる(6~15m)
  • 下地の傷みは直らない(ぺこぺこへこむ、きしむ等)

 

ご覧の通り、上張りは費用や工期の点でメリットがあるため、費用を抑えたい人にはおすすめです。

一方で、バリアフリーにしたい場合や、下地が傷んでいる場合は、費用が多少かかったとしても、張替えをおすすめします。

2.見積りを通じて、フローリングの張替え費用の内訳を知ろう!

「フローリング張替えの費用は大体分かったけど、なぜこれくらいの費用になるのか、理由を知りたい!」という人もいるかと思います。

そこで、ここでは、実際の見積りを通じて、フローリング張替えの費用の内訳について説明します。

<見積り要件>

  • 6畳弱の和室で、畳からフローリングへ
  • マンションのため、防音フローリングを採用

<見積り内容>

ご覧のように、畳からフローリング張替えでは、畳を外した後、高さ調節のための下地処理が計上されております。

また、各費用は平米などの単価が設定されているため、施工面積が広くなればなるほど、費用が比例して上がることも分かります。

3.事例を通して、フローリングの張替え費用の理解を深めよう!

「フローリング張替えの費用は大体分かったけど、実際どれくらいかかるのか知りたい!」という方もいるかと思います。

そこで、ここでは、実際の事例を通じて、フローリング張替えで実際どれくらいかかるかご説明します。

■2部屋のフローリングへの張替え事例(税別27万円)

<リフォーム内容>

  • キッチンは、フローリングの上張り
  • 居間は、カーペットからフローリングへの張替え

<Before/After>

なお、当事例の詳細は、次の事例記事でまとめておりますので、ご確認ください。

詳細はこちら
27万円で2部屋のフローリング張替え

4.まとめ

いかがだったでしょうか。フローリングの張替え費用について、かなり理解が深まったのではないでしょうか。

フローリングの張替え費用は、張るフローリング材の種類や業者によっても費用が多少変わります。そのため、フローリングの張替え費用がある程度分かったら、業者に見積り依頼することをおすすめします。

その際は、みやこリフォームもフローリング張替えの実績は豊富にありますので、見積り依頼の一社に加えていただければ幸いです。

この記事を書いた人
みやこリフォーム運営責任者

小川 剣人

リフォーム会社紹介サイト「リフォームガイド」にて、500以上のリフォーム会社と接点を持つ。
その後、みやこリフォームにて、実際の施工経験を積み、そのノウハウや業界ウラ話をブログ記事にて展開中。
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