フローリング張替えのリフォーム費用｜事例多数掲載、プロが解説

「フローリングを張替えたいけど費用はいくら？」と思われて、なかなかリフォームに踏み切れない人もいるのではないでしょうか。京都で創業65年のリフォーム会社で営業責任者を務めている、みやこリフォーム小川です。

そこで、この記事では、状況別のフローリングの張替え費用をどこよりも分かりやすく、プロの視点からスッキリ解説します。この記事を読むことで、あなたがしたいフローリング張替えの費用がスッキリ分かり、見積り依頼のステップにスムーズに入れます。

1.フローリングの張替え費用はいくら？

フローリングの張替え費用は、作業工程が異なるため、もともとの床材が何かによって費用が大きく変わります。そこで以下では、もともとの床材の種類別に、フローリングの張替え費用をご説明します。

1-1.畳からフローリングへの張替え費用は？

もともとの床材が畳の場合、フローリングへの張替え費用は、次の2つの要素によって変わります。

• 部屋の大きさ
• フローリングが防音仕様かどうか
  ※管理規約上、マンションでは防音仕様は必須

これらがどのように変わると費用が変わるのか、以下でまとめました。

ご覧の通り、畳からフローリングに張り替える費用は、比較的に高額になります。なぜなら、畳を外したあとに、段差を埋めるための下地処理に材料費や手間賃が別途かかるためです。

マンションでよくある6畳和室を洋室にする場合、20万円を超えることを想定しておきましょう。

なお、畳からフローリングへの張替え費用は、次の記事でも取り上げておりますので、ご確認ください。

1-2.もともとの床材がカーペットの場合のフローリング張替え費用は？

もともとの床材がカーペットの場合、フローリングへの張替え費用は、次の2つの要素によって変わります。

• 部屋の大きさ
• フローリングが防音仕様かどうか
  ※管理規約上、マンションでは防音仕様は必須

これらがどのように変わると費用が変わるのか、以下でまとめました。

ご覧の通り、カーペットからフローリングに張り替える費用は比較的に安くなります。なぜなら、カーペットのはがしは手間があまりかからず、はがした上に下地処理せずにそのままフローリングを張ることができるためです。

マンションでよくある6畳のカーペット部屋をフローリングに張り替える場合、15万円前後を見込んでおきましょう。

なお、カーペットからフローリングへの張替え費用は、次の記事でも取り上げておりますので、ご確認ください。

1-3.もともとの床材がクッションフロアの場合のフローリング張替え費用は？

もともとの床材がクッションフロアの場合、フローリングへの張替え費用は、次の2つの要素によって変わります。

• 部屋の大きさ
• フローリングが防音仕様かどうか
  ※マンションの管理規約上、マンションでは防音仕様は必須

これらがどのように変わると費用が変わるのか、以下でまとめました。

ご覧の通り、クッションフロアからフローリングに張り替える費用は比較的に安くなります。なぜなら、クッションフロアのはがしは手間があまりかからず、はがした上に下地処理せずにそのままフローリングを張ることができるためです。

1-4.もともとの床材がフローリングの場合のフローリング張替え費用は？

もともとの床材がフローリングの場合、フローリングの張替え費用は、次の2つの要素によって費用が大きく変わります。

• 部屋の大きさ
• フローリングの張り方（上張りか、張替えか）
• フローリングが防音仕様かどうか
  ※マンションの管理規約上、マンションでは防音仕様は必須

これらがどのように変わると費用が変わるのか、以下でまとめました。

ご覧の通り、もともとの床材がフローリングの場合、フローリングの張り方により、費用の差が大きく出ます。
なぜなら、張替えでは、上張りと違い、もともとのフローリングをはがす手間がかなりかかるため、その分の工賃が上乗せされるためです。

2.見積りを通じて、フローリングの張替え費用の内訳を知ろう！

「フローリング張替えの費用は大体分かったけど、なぜこれくらいの費用になるのか、理由を知りたい！」という人もいるかと思います。

そこで、ここでは、実際の見積りを通じて、フローリング張替えの費用の内訳について説明します。

＜見積り要件＞

• 6畳弱の和室で、畳からフローリングへ
• マンションのため、防音フローリングを採用

＜見積り内容＞

ご覧のように、畳からフローリング張替えでは、畳を外した後、高さ調節のための下地処理が計上されております。

また、各費用は平米などの単価が設定されているため、施工面積が広くなればなるほど、費用が比例して上がることも分かります。

3.事例を通して、フローリングの張替え費用の理解を深めよう！

「フローリング張替えの費用は大体分かったけど、実際どれくらいかかるのか知りたい！」という方もいるかと思います。

そこで、ここでは、実際の事例を通じて、フローリング張替えで実際どれくらいかかるかご説明します。

■2部屋のフローリングへの張替え事例（税別27万円）

＜リフォーム内容＞

• キッチンは、フローリングの上張り
• 居間は、カーペットからフローリングへの張替え

＜Before/After＞

なお、当事例の詳細は、次の事例記事でまとめておりますので、ご確認ください。

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「フローリングの張替え費用は大体分かったけど、具体的にいくらでできるか見積りを取ってみたい！」という方も多いのではないでしょうか。

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