この記事の著者

みやこリフォーム京都本店

営業部長  小川剣人

現場のプロが教える!床の張替えのリフォーム費用をスッキリ解説

現場のプロが教える!床の張替えのリフォーム費用をスッキリ解説

「床を張替えたいけど、費用はどれくらい?」と相場が分からないばかりに、リフォームに踏み切れない人もいるのではないでしょうか。

こんにちは、みやこリフォーム小川です。みやこリフォームでもフローリングの張替えを始め、床の張替えは数多くの経験を有しております。

そこで、この記事では、そのような経験から、床の種類別に張替え費用がどれくらいかかるのか、プロの視点でどこよりも分かりやすく解説します。

これを読むことで、あなたがしたい床の張替えの費用が分かり、予算内でできそうか判断できるようになります。

1.床の張替え費用はいくら?

床の張替え費用は、もともとの床材が何で、どのような床材に張り替えるのか、によって費用が大きく変わります。

そこで以下では、次のよくある4つのパターンに分けて、詳細の費用をご説明します。

  • 1-1.フローリングからフローリングに張り替える場合
  • 1-2.畳からフローリングに張り替える場合
  • 1-3.畳を張り替える場合
  • 1-4.カーペットからフローリングに張り替える場合
  • 1-5.クッションフロアを張り替える場合

そこで、以下では、それぞれのパターンについて、床張替えの費用の詳細をご説明します。

1-1.フローリングからフローリングに張り替える場合

今の床材がフローリングで、フローリングを張り替える場合の費用は、次の3つの要素によって大きく変わります。

  • 部屋の大きさ
  • フローリングの張り方
  • 防音仕様のフローリング材か否か
    ※マンションの場合、管理規約上、防音仕様であることが必須

以下では、それぞれの組合せで費用がどのように変わるか、まとめました。

4.5畳のフローリング張替え費用
フローリング
の張り方
防音仕様の有無
なし あり
上張り 8.6~11.5万円 10.4~14.6万円
張替え 11.8~14.6万円 12.8~15.8万円
※税別価格

6畳のフローリング張替え費用
フローリング
の張り方
防音仕様の有無
なし あり
上張り 11.5~15.3万円 13.9~19.5万円
張替え 15.7~19.5万円 17.1~21.1万円
※税別価格

8畳のフローリング張替え費用
フローリング
の張り方
防音仕様の有無
なし あり
上張り 15.3~20.4万円 18.5~26.0万円
張替え 21.0~26.0万円 22.8~28.1万円
※税別価格

60㎡のフローリング張替え費用
フローリング
の張り方
防音仕様の有無
なし あり
上張り 63.0~84.2円 76.2~107.0万円
張替え 86.4~107.0万円 93.8~115.8万円
※税別価格

 

80㎡のフローリング張替え費用
フローリング
の張り方
防音仕様の有無
なし あり
上張り 84.0~112.3円 101.6~142.6万円
張替え 115.3~142.6万円 125.0~154.3万円
※税別価格

 

100㎡のフローリング張替え費用
フローリング
の張り方
防音仕様の有無
なし あり
上張り 105.0~140.4万円 127.0~178.3万円
張替え 144.1~178.3万円 156.3~192.9万円
※税別価格

 

ご覧の通り、今の床材がフローリングで、フローリングを張り替える費用は、上張りにするか張替えにするかによって、費用がかなり変わります。

これは、張替えの場合、もともとのフローリング材をはがすための手間がかなりかかるためです。

そのため、上張りにするか、張替えにするかの検討は、費用はもとよりそのメリット・デメリットをしっかりと押さえたうえで決める必要があります。

【まとめ】上張り・張替えのメリット・デメリット

以下、上張り・張替えのメリット・デメリットをまとめたので参考にしてください。

 

メリット デメリット
張替え
  • 段差がなく、きれいに張れる
  • 下地の傷みも直せる
  • 費用が安い
  • 工期が長い(最短2日)
上張り
  • 費用が安い
  • 工期が短い(最短1日)
  • 段差ができる(6~15m)
  • 下地の傷みは直らない(ぺこぺこへこむ、きしむ等)

 

ご覧の通り、上張りの場合、費用や工期の面でメリットが大きいものの、「段差ができる」「下地の傷みは直らない」などのデメリットもあります。

そのため、完全なバリアフリーにしたい場合や、かなり築年数が経っていて、下地から直したい場合は張替えを選ぶようにしましょう。

1-2.畳からフローリングに張り替える場合

今の床材が畳で、フローリングに張り替える費用は、次の2つの要素によって大きく変わります。

  • 部屋の大きさ
  • 防音仕様のフローリング材か否か
    ※マンションの場合、管理規約上、防音仕様であることが必須

そこで、ここでは、部屋の大きさや、フローリング材の防音仕様の有無で費用がどのように変わるかまとめました。

畳からフローリングに張り替える費用
部屋の大きさ 防音仕様の有無
なし あり
4.5畳 12.6~15.4万円 15.8~19.1万円
6.0畳 15.4~19.2万円 19.7~24.0万円
8.0畳 19.1~24.2万円 25.6~30.7万円
※税別価格

 

ご覧の通り、畳からフローリングに張り替える費用は、他の床材の張替えに比べて、費用が高くかかる傾向にあります。

なぜなら、畳を撤去した後に、高さを調整するための下地作りなどが必要になる分、手間がかかるためです。

1-3.畳を張り替える場合

和室の畳を張り替える費用は、次の2つの要素によって大きく変わります。

  • 部屋の大きさ
  • 畳の種類

そこで、以下では、部屋の大きさや、畳の種類が変わったときに費用がどのように変わるかまとめました。

畳の張替え費用
畳の種類 和室の大きさ
4.5畳 6畳
通常の畳 3.8~4.5万円 4.8~6.0万円
半畳畳(琉球畳) 7.3~9.1万円 9.4~11.8万円
※税別価格

 

ご覧の通り、通常の畳より、最近流行りの半畳畳の方が費用は一般的に高くなります。

なお、半畳畳とは、次のようなイメージの畳になります。

1-4.カーペットからフローリングに張り替える場合

今の床材がカーペットで、フローリングに張り替える場合の費用は、次の2つの要素によって大きく変わります。

  • 部屋の大きさ
  • 防音仕様のフローリング材か否か
    ※マンションの場合、管理規約上、防音仕様であることが必須

以下では、部屋の大きさや、フローリング材の防音仕様によって費用がどのように変わるかまとめました。

カーペットからフローリングに張り替える費用
部屋の大きさ 防音仕様の有無
なし あり
4.5畳 7.2~10.1万円 10.5~13.7万円
6.0畳 8.3~12.0万円 12.6~16.9万円
8.0畳 9.6~14.7万円 15.5~21.2万円
※税別価格

 

ご覧のように、カーペットからフローリングに張り替える場合、カーペットのはがしにはあまり手間がかからないため、費用は比較的に安く済みます。

1-5.クッションフロアを張り替える場合

トイレや洗面所、キッチンのクッションフロアを張り替えたいという人もいるかと思います。クッションフロアの張替え費用をまとめると次の通りです。

クッションフロアの張替え費用
リフォーム箇所 リフォーム費用
トイレ 2.0~3.0万円
洗面所 2.5~4.0万円
キッチン 3.5~5.0万円
※税別価格

 

ご覧の通り、トイレや洗面所などでクッションフロアを使用しておりますが、およそ数万円で張り替えることができます。

2.見積りを通じて、床張替えの費用内訳を確認しよう!

「床の張替え費用は大体分かったけど、どういう費用内訳になっているの?」と費用の詳細が気になった人もいるかと思います。

そこで以下では、実際の見積り例の紹介も交えて、床張替えの費用の詳細についてご説明します。

2-1.畳をフローリングに張り替える場合

<見積り要件>

  • 6畳弱の和室で、畳からフローリングへ
  • マンションのため、防音フローリングを採用

<見積り内容>

ご覧のように、畳からフローリング張替えでは、畳を外した後、高さ調節のための下地処理が計上されております。

2-2.カーペットをフローリングに張り替える場合

<見積り要件>

  • 6畳部屋で、カーペットをフローリングへ
  • マンションのため、防音フローリングを採用

<見積り内容>

ご覧のように、カーペットからフローリングへの張替えの見積りは、既存のカーペットを撤去・処分する費用、下地を整える費用、フローリングの材料費・工事費、フローリングと壁との隙間を埋める巾木の施工費から構成されます。

3.事例を通じて、床張替えの具体的な費用感を養おう!

「床張替えの費用や、その内訳は大体分かったけど、実際にいくらでどんな床張替えができるの?」と思われた方もいるかと思います。

そこで以下では、実際の事例の紹介を通じて、床張替えの具体的な費用感を養うのにお役立ていただけます。

3-1.2部屋のフローリングへの張替え事例(税別27万円)

<リフォーム内容>

  • キッチンは、フローリングの上張り
  • 居間は、カーペットからフローリングへの張替え

なお、当事例の詳細は、次の事例記事でまとめておりますので、ご確認ください。

27万円で2部屋のフローリング張替え

3-2.畳からフローリングへの張替え事例(税別27.2万円)

<リフォーム内容>

  • 戸建て
  • 8畳和室の畳をフローリングに

4.まとめ

いかがだったでしょうか。床の張替え費用について、床の種類や状況別に詳細にご説明したので、かなり理解が深まったのではないでしょうか。

床の張替え費用は、床の状態や張り替える床材によって費用が変わるほか、依頼する業者によっても費用が多少変わってきます。
そのため、ある程度費用感が分かったら、業者に現地調査を依頼し、正確な見積りをとることをおすすめします。

その際は、みやこリフォームも床張替えの経験は豊富ですので、見積り依頼の一社に加えていただけると幸いです。

この記事を書いた人
みやこリフォーム運営責任者
小川 剣人

リフォーム会社紹介サイト「リフォームガイド」にて、500以上のリフォーム会社と接点を持つ。

その後、みやこリフォームにて、実際の施工経験を積み、そのノウハウや業界ウラ話をブログ記事にて展開中。

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