300万円でできるマンションのフルリフォ―ムとは?|事例多数掲載、現場のプロが解説

300万円でできるマンションのフルリフォ―ムとは?|事例多数掲載、現場のプロが解説

「予算300万円でどんなマンションのフルリフォームができるの?」と思ってこの記事にたどり着いた方も多いのではないでしょうか。

年間10件以上のマンションフルリフォームを担当している、みやこリフォーム小川です。
みやこリフォームでも「300万円という予算で、マンションのフルリフォームしたい!」という要望を聞くことがよくあります。

そこで、この記事では、300万円という予算で、マンションをどこまでフルリフォームできるのか、どこよりも分かりやすく解説します。この記事を読むことで、あなたがしたいマンションのフルリフォームが300万円でできるかわかります。

1.300万円でどんなマンションのフルリフォームができるの?

一般的によくある3LDK(70㎡)の間取りのマンションの場合、300万円(税別)で次の3つのパターンのフルリフォームが可能です。

300万円のマンションフルリフォーム 代表3パターン
リフォーム内容
水回り交換 クロス張替え 床張替え
水回り重視 ハイグレードも検討可 全面張替え ×
バランス重視 ミドルグレード中心 全面張替え 部分的な張替え
(リビングだけなど)
全面重視 ローグレード中心 全面張替え 全面張替え
※3LDK(70㎡)のマンション前提
※「水回り」はキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ交換を想定
※税別300万円の前提

 

ご覧のように、水回りに力を入れる場合は、床の張替えは難しくなりますが、水まわりのグレードを落とせば、床も全面的に張り替えることも可能になります。以下では、それぞれの詳細についてご説明します。

1-1.水回り重視のパターン

「水回り重視」のパターンでは、300万円でキッチンなど一部の水回り設備についてはハイグレードのものを導入できるほか、クロスも全面の張替えが可能です。一方で、この場合、フローリングなど床の張替えは予算的に難しくなります。

1-2.バランス重視のパターン

「バランス重視」のパターンでは、300万円でミドルグレードの水まわり設備へのリフォーム、クロスの全面張替えが可能です。さらに、和室の部屋の畳をフローリングにしたり、カーペットの部屋をフローリングにするなど部分的な床張り替え工事もできます。

1-3.全面重視のパターン

「全面重視」のパターンでは、水まわり設備はローグレードのものに落とすことで、300万円でクロスの全面張替えのほか、フローリングの全面張替えもできるようになります。賃貸物件では、このようなリフォームも非常に人気になります。

いくらリフォーム費用がかかるのか具体的に知りたい人はこちら

「およそのリフォームの費用は分かったけど、自分の場合、具体的にいくらかかるの?」と思われた方もいるのではないでしょうか。
マンションのフルリフォーム費用は、リフォーム内容によって大きく費用が異なります。そのため、およその予算が分かったあとは、実際にリフォーム会社に見積り依頼をすることがおすすめです。

しかし、リフォーム会社にはそれぞれ得意分野があり、マンションを得意としているリフォーム会社を選ぶことがコスト・品質の両面で重要になります。

マンションが得意なリフォーム会社を探すときに、おすすめしたいのがリフォーム紹介サイト「ハピすむ」です。
ハピすむは東証一部上場会社であるSMSが運営しており、厳しい審査を通ったリフォーム会社のみが加盟しております。

詳細なヒアリングのもと、ご自宅の近くで、マンションのリフォームを得意としているリフォーム会社を最大3社紹介してくれます。リフォーム会社選びに悩まれた方は、一度ハピすむに問合せて、リフォーム会社を紹介してもらうのはどうでしょうか。

2.事例を通じて、300万円マンションフルリフォームの理解を深めよう!

ここでは、みやこリフォームの実際のマンションのフルリフォームの事例(京都市T様の事例)を通じて、300万円でどのようなリフォームができるのか見ていきましょう。

以下では、それぞれの水まわり設備の交換について、詳細をご説明します。

2-1.ハイグレードキッチン交換(税別111.5万円)

リクシルのハイグレードキッチン「リシェル」へのリフォームになります。ハイグレードの場合、割引率は定価の30~40%オフほどが相場になりますが、弊社では50%オフでご提供できました。

なお、当設備交換単体の詳細は、次の記事でまとめておりますのでご確認ください。

詳細はこちら
定価50%オフ!リクシルのハイグレード キッチンへのリフォーム

2-2.ミドルグレードユニットバス交換(税別75.2万円)

ユニットバスは極力費用を抑えるために、売れ筋のミドルグレードのユニットバスを導入しました。ミドルグレードの場合、割引率は定価の50~60%オフほどが相場になりますが、弊社では69.8%オフでご提供できました。

なお、当設備交換単体の詳細は、次の記事でまとめておりますのでご確認ください。

詳細はこちら
定価69.8%オフ!リクシルのミドルグレード ユニットバスへのリフォーム

2-3.ミドルグレード洗面台交換(税別20.3万円)

洗面台は毎日化粧などで立つところになるので、妥協をせず、少しいいものを入れることにしました。

なお、当設備交換単体の詳細は、次の記事でまとめておりますのでご確認ください。

詳細はこちら
定価の62%オフ!リクシルのミドルグレード洗面台リフォーム

2-4.ミドルグレードトイレ交換(税別18.0万円)

トイレは、あまりグレードによって差がないので、売れ筋のミドルグレードのものを選んで費用を抑えました。

なお、当設備交換単体の詳細は、次の記事でまとめておりますのでご確認ください。

詳細はこちら
定価の63%オフ!リクシルのミドルグレードトイレ一式リフォーム

費用を抑えて満足度の高いリフォーム会社を見つけたいなら…

「300万円でマンションをどこまでフルリフォームできるのかは大体分かったけど、具体的にいくらでできるか見積りを取ってみたい!」という方も多いのではないでしょうか。

そんなときは一度、一括見積りサイトを使うのはどうでしょうか。
一括見積サイトでは、手間がかからず、無料で、評判のよいリフォーム会社を複数社紹介を受けることができます。

特にその中でも、ハピすむという一括見積りサイトが大変おすすめです。
一括見積りサイトの中では珍しく、東証一部上場会社であるSMSが運営しており、厳しい審査を通ったリフォーム会社のみが加盟しております。また、電話でのしつこい営業も一切ありません。

リフォーム会社選びに悩まれた方は、一度ハピすむに問合せて、リフォーム会社を紹介してもらいましょう。

この記事を書いた人
みやこリフォーム運営責任者
小川 剣人

略歴

大阪大学人間科学部卒業、グロービス経営大学院卒業(MBA)
新卒で日本生命保険に入社。
社内システム構築や営業企画に従事。
その後、リフォーム系メディアを運営するITベンチャーに転職。全国500以上のリフォーム会社への営業経験と、紹介ビジネスを通じたエンドユーザとのやり取りから、リフォーム業界への見識を深める。
現在、みやこリフォームの責任者として従事。

所有資格

宅地建物取引士、ガス機器設置スペシャリスト、日本ホームインスペクター協会認定会員、応用情報技術者、簿記2級、ファイナンシャルプランナー2級、電気工事士、日本ガス協会簡易内管施工士など

ひとことメッセージ

人生に何度とないリフォームの機会だからこそ、後悔させないリフォームをお約束します!工事を通じて、家のことで何かあれば、お声かけいただけるような関係を築けるようがんばります!

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